网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分154人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.78元/月/平米 |
1.90元/月/平米 |
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车位费 |
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6-8万 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通州区中国家纺城五洲路华欣路口 |
凤凰莱茵苑西侧，工农路东侧 |
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交通状况 |
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临近613、615、271路车家纺城汽车站下车即到 临近规划地铁2号线家纺城站 |
13路, 22路, 30路, 31路, 37路, 38路, 39路, 301路移动公司站下及51路凤凰莱茵苑站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年07月05日 |
2011年07月23日 |
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销售许可证 |
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通州区预售【2014】020 |
[2011]033 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2013年03月28日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2014年02月 |
2011年03月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.10 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
244户 |
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建筑面积 |
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73895㎡ |
36700㎡ |
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占地面积 |
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31003㎡ |
17501㎡ |
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一句话描述 |
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低密度生活区 |
暂无 |
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车位数 |
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437 |
244 |
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车位配比 |
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1:0.5 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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家纺城汽车总站、乐百盛购物中心、财富中心、新天地商业广场、永琪美容美发、匆忙客餐饮、维多利亚大酒店、海门大润发、华融和生国际商业广场(中影国际院线、义乌小商品城等)小区配有景观泳池、科技化物业设施及沿街便捷商业 |
中小学：南通市第一中学、南通市第一附属中学； 综合商场：卜蜂莲花、苏果超市、麦客隆 幼稚园：吉德堡幼儿园； 银行：中国银行、建设银行 会所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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志浩社区卫生服务站、叠石桥社区卫生服务站 |
暂无 |
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周边学校 |
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志浩小学、启江小学 |
南通翰林莱茵幼儿园,吉的堡南通翰林莱茵双语艺术幼儿园,南通崇川二附幼儿园新区园,KidsRKids南通恒隆凯斯幼儿园,南通市市级机关第一幼儿园(新城分园),南通市第一初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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家纺城汽车总站 志浩家纺城客运站(公交站)、南通家纺城客运站(公交站) |
政务中心(公交站),市行政中心(公交站),洪江路(地铁站),政务中心西(公交站),市行政中心西(公交站),信访局(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 外墙：面砖 内墙：涂料 电梯服务户数：一梯两户 首层大堂墙面：大理石 |
结构：钢筋混凝土结构；供水：室内水龙头一只；外墙：干挂花岗岩；供电：独立电表；内墙：腻子饰面；供气：管道入户 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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南通银基房地产开发有限公司 |
待定 |
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投 资 商 |
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嘉宇斯纺织集团 |
南通莱茵达置业有限公司 |
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物业公司 |
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南通永成物业 |
南都管家物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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名都豪庭位于通州中央生活繁华地段，靠近川叠路与五洲路，交通便利；周边五星级酒店(在建)、城市商业综合体、大型超市、商业步行街等配套齐聚，一站式生活就在家门口。名都豪庭作为家纺城大型纯住宅社区，拥有独特的景观泳池、近万方中央公园、智能IC卡梯控系统，开创家纺城景观豪宅新格局。 |
莱茵河畔坐落于南通新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处，雅致生活呼之欲出。 项目南面开阔临水，拥揽海港引河一线河景，紧依城市绿地，近水而居、绿荫为伴。基于如此优越生态，项目运用立体叠水水系叠入地下室、堆坡等方式，打造中央景观庭院。层次错落、丰富多姿的立体式景观，与项目周围的河景、绿地内外呼应，令居者畅享“揽河景、观园景”的公园之境。 项目由3幢18层、1幢27层高层住宅，以及一栋1层的独立会所组成，总占地面积17501㎡，地上总建筑面积36700㎡，容积率2.097。园区建筑采用优雅端庄的新古典主义风格，线条挺拔、富有韵律，打造一种历久弥新的经典艺术格调。 在公共空间方面，莱茵河畔将人车分流的道路规划理念引入园区，让所有车辆直接由出、入口进出地下室，既保证了住区的安全，又节省并整齐划分了公共空间，为小区内部营造清新纯粹的景观和生活环境。项目四周则通过堆坡、水系、绿蓠等景观和绿化以及围墙的运用，创造出与外界相对独立，又息息相联的惬意空间。 在私密空间，即户型设计方面，项目主要分80-120㎡、130-190㎡两个面积段，以110-180㎡的平层户型为主，部分房型采用带庭院、露台的“类别墅”设计手法，犒赏久经沉淀的雅致人生。户型中丰富的阳台、景观窗设计，尤其是270°的环景大阳台，更让居者零距自然风景，畅享呼应内心的娴静、优雅。 |
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