关于莞城巨汉商业广场（卓越中环）物业费贵等问题

新莞人 来自：中国 发布日期2021-02-01 15:32:39 状态： 已回复 编号：273025

处理用时：32天0小时6分

现投诉莞城巨汉商业广场（卓越中环）以下几点：1，强迫业主收楼，没有达到交付标准，怕要返回业主滞纳金就提前强迫收楼，收完楼之后很多问题不跟进到位，没有达到入住的条件。第2点，强迫提前缴纳三个月管理费，3管理费比一般商住物业费高出太多（现收5.5元平方）,不符合东莞目前公布的物业收费标准，同时也没能提供这个费用所匹配的物业服务

1.关于投诉物业预收三个月物业管理费的问题。根据物业公司与业主签订的前期物业服务协议，购房人收楼之后次月即开始缴纳物业管理费且首次需预交三个月费用。2.关于投诉物业服务费收费标准过高的问题。有关部门将做好物业服务收费监督管理工作，规范物业服务收费行为。3.关于未达到交付标准要求业主提前收楼的问题。建议业主与开发商进行协商，如协商不成，可通过法律途径解决。

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  阳光04-29

  物业费贵，服务差，管理上存在应付管理，表面工作做的十足，服务与所收物业费不成正比，物业和开放商霸占业主公共洗手间，从入伙到现在一直未开放，长期霸占作为员工宿舍和私用，侵占业主权益，希望政府部门深入调查取证，不要被假象蒙蔽。

  来自：东莞市

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  新莞人03-06

  我是发起人，对你们回复，非常不满意，全部是官话，说了等于没说.

  来自：东莞市

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  遵纪守法好公民03-02

  那里的 公寓也是收5.5元一平方吗？

  来自：东莞市

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  余先森02-03

  我实在想不通，一栋那么大的楼，每层都没有一个安全视频监控，管理费奇高5.5元一方，出了安全事故问题如何定择？物业管理又是来管理什么的？

  来自：中国

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  海儿儿儿02-03

  物业管理非常差，装修质量差，房子旁边的消防栓爆了，整个房子都泡水了，木地板都泡发鼓起来了，没人管没人修，联系不上物业，物业也不过来看下，百般推脱，不帮业主处理，不回复业主信息，以至于现在房子整体受潮，家具受潮……

  来自：广州市

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  东莞外地人02-02

  物业管理处没有尽到应该有的基本管理与业主们之间的商讨沟通,大楼保安基本上没有形同虚设,平常根本看不到周围安全维护,停车场月卡系统还没有正常落实前,要求业主按临时停车收费,也没有相对的配套的措施下,造成业主的不便跟不合理收费

  来自：东莞市

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  makiko02-02

  真实业主的苦不知道哪里吐，屋里非常多的问题说了N次都没有物业来维保（楼梯开裂和厕所不通已经两个几月）完全无人理，还强逼先交了三个月物业管理费，一楼大门常年没有保安，楼层里也没有监控，请问物业管理费用在哪里了？？？？？？？

  来自：东莞市

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  新莞人02-02

  插座设计不合理，改一下还另外收费

  来自：东莞市

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  badao02-02

  这个很有必要曝光

  来自：东莞市

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  笨丫丫02-01

  物业费用全东莞最高 可是服务相当有问题 1、电压太低导致容易跳闸 2、说好的精致收楼 插排位置不合理 要求换位置需要另外收费 比如说2楼只留了150床位的插座位置 放180床就完美的把插排挡住 向物业反馈 一拖再拖 说年底没有人工作

  来自：深圳市

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