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厦门大学旁，首付50万起的房子你买不买？
注意不是首次支付噢！
近几期范姐都在分享翔安的楼盘，在还没有分享到大学城片区的楼盘，就有粉丝来问范姐，翔安正荣府 58平 投资 能不能买。
范姐只想说，想买翔安的，想必都知道翔安目前是什么情况，想要投资无非第1个是看中翔安整个未来前景，第2个就是手上有闲钱但是没有很多。
正巧翔安大学城片区有面积小单价低的楼盘可以选择，想下手，又在想值不值得。
翔安大学城文教区之所以称之文教区，是因为厦大附属实验学校、厦门大学翔安校区、厦门大学科技园、还有5个大专学校密集与此，厦大就能顶个半边天。
学校这么密集的地方，特别还是新学校，教师一定是买房主力。
大学城文教区目前没有二手楼盘，只有4个新盘，还挨的特别紧，特房芙蓉书院和翔安正荣府还是正对门，来看房的客户能顺着都看一遍。
因为在厦大翔安校区附近，大家都比较注重书香气，从项目名字到户型名字都很有寓意。
翔安正荣府和金茂国际都是主要做小户型，最小58平两房，非常抢手，大面积户型占比大概只有10%，这两个盘的竞争从入口就开始了。
特房芙蓉书院最小73，最大130平，单价2.9万，而海晟大学府只做大面积户型，106平起步，单价3.1w，是片区内最贵的，但是折扣多。
这个片区客户群体主要针对学校教职工、研究生、博士生和教授，还有周边居民，大面积不适合投资，户型规划格局更适合自住，但是小面积总价100多万就可以上车，无论是作为投资还是自住都是可以考虑的。
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