一二线城市的房价基本上也就这样了，因为在经济和人口的支撑下，一二线大城市就算出台再多调控政策，房价也不可能出现多大的变化。特别是在对二手房市场进行限制之后，一二线城市的房价大概率会保持一个不涨不跌的稳定走势，所以现在来看，楼市调控的重点已经不再是大城市了，而是那些被忽略的三四线城市和县城。在目前房价虚高的背景下，三四线城市和小县城的房价反而更需要调控，这样才能让虚高的房价彻底回归合理。当然现在国家也的确是在开始针对县城房价进行调控，例如前几天的时候义乌就出台了文件宣布限售，这很有可能会让县城房价出现下跌，全国房价也会更快回归合理。

8月10日，浙江义乌住建局下发了一份通知，里面明确表示：凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手房住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易！也就是说义乌这个县级市正是迎来了限售政策，而且还是长达三年的限售，而这很有可能会县城楼市调控开始的一个信号，未来那些房价虚高的县城都有可能迎来调控政策。

所有人都知道我国大部分县城的房价存在水分，因为按照我国县城的经济规模和人口趋势来看，出现103个房价过万的县城，本来就是不合理的事情。而县城的房价之所以能涨到这么不合理的水平，最主要的原因就是因为县城存在大量投资性购房需求，而现在随着国家开始对县城进行调控，这些购房需求肯定会受限，房价自然就会出现下跌。