南宁将又现一座商业中心 地块单价是近年“第二高”

位于悦荟广场对面的这块地（图中红圈处）很被看好。

　　核心提示

　　南宁商业最繁华的地方——朝阳商圈，将再出现一个商业中心。6月26日，南宁市举行了18、19、22期3期国有建设用地使用权挂牌的揭牌仪式，位于朝阳路西侧、民族大道以北的地块，以及经开区国凯大道以北的地块成功出让，而位于邕宁区滨江小区地块则因无人报名而流挂。位于朝阳路的地块以3595万元/亩的单价，成为南宁市近年地块单价“第二高”。业内人士分析，此地块将会打造成高层或超高层写字楼或商业中心。

　　现场：

　　两地块 成功挂牌成交

　　当天上午10时，18、19、22期3期国有建设用地使用权挂牌的揭牌仪式，在南宁市国土局交易大厅举行，当天总共推出了3宗地块，其中，位于民族大道以北、朝阳路以西的GC2013-028地块最受瞩目，虽然地块面积只有11.65亩，但此地块属于商住地块，位于朝阳商圈黄金地段，3595万元/亩的起始价为南宁近年土地交易第二高单价，仅次于在2010年3月土地拍卖中，以8650万元/亩成交的金浦路地块。

　　最终，此地块被9号竞买人南宁市财盛房地产开发有限公司以起始价3595万元/亩拿下，总价为4.2亿元，楼面地价5724元/平方米。

　　而另一块位于经开区金阳路西侧，国凯大道北侧的地块，因其超过280亩（折合280.363亩）的地块面积，也令人眼前一亮，因为，这是南宁市今年以来出让的单宗面积最大的地块。最终，此地块被广西汇东投资发展有限公司以260万元/亩夺得，总价约7.3亿元。由于此地块将被规划作为住宅、批发零售、仓储用地，因此楼面地价较低，仅为1300元/平方米。

　　广西汇东投资发展有限公司副总经理陈慧斌表示，拿下该地块主要是看好空港区的发展，地块与公司现有项目——汇东星城相邻，目前销售市场良好，看好其开发前景，拿地后将尽快动工建设。