华远远洋海蓝城预售许可证怎么查？佛山华远远洋海蓝城在哪个位置？

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　　 位置介绍：佛山市三水区云东海街道韵兴路1号

　　华远远洋海蓝城近期介绍：华远远洋海蓝城11000元/㎡，容积率：2.7。

　　楼盘简介：

　　华远，中国最早的国有房地产企业，磨砺30余载，布局全中国。华远远洋海蓝城，位于广佛肇绿芯、佛山高新区核心区RBD、千亿配套百万人口之城——三水新城核心位置，广佛肇之心。雄锯5.5公里荷香湖公园中央水轴门户，坐拥中央水轴景观。三水新城，依托粤港澳大湾区，紧抓 规划建设珠西粤港合作示范区机遇，形成三水高新技术产业、金融服务支持产业等高效能产业配套，区域实力极速跃升。项目毗邻万达广场，周边集聚三水广场、天聚广场、捷和广场等商业综合体。项目位置交通通达性好，1轻轨、3高速、1枢纽，主干线路网纵横通达，40分钟可达南海禅桂等地，紧邻城际轻轨三水北站，40分钟即可抵达广州市区，一小时内可到中山东莞江门肇庆等多座城市，两小时可直达深圳珠海澳门香港等地，未来随着路网更加完善，城市间的距离不断缩短，项目的区位优势更加明显。本项目31万方大规模，道路通达性好，地块方正，容积率适中，属于大城生活。打造关于城市与生活的另一种理想勾勒——儿童友好关系。海蓝城3.0全新升级之作，大园林、邻里中心、Hi宝贝、全龄化宜居生活社区、六大儿童体验场、智慧社区、华远精装9S体系，全面升级，打造亲子社区。

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华远远洋海蓝城效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

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