十堰城区房价的均价在6500左右，房价中位数在7000左右。

之所以提供一个中位数房价，是由于一般情况下，均价很难真正反映一个地区的房产市场价格,从房价中位数可以很好的了解当地房价的实际情况。

十堰的房价未来什么走势？需要辩证的分析。

刚需购房者什么时候都是最佳购房时机，尤其在今年，更是。

目前，由于受疫情影响，店铺几个月不开业，很多人几个月没上班，收入普遍减少。另一方面，通过疫情，大家更发现储蓄的重要性，只有手中有钱，心中才不慌，所以很多人都在抑制自己的消费需求，尤其是非必须的消费支出。以往，房产市场是卖方市场，包括十堰在内，很多楼盘通过摇号选购，给你5-10分钟的选购房屋时间，选不到，就下一位，那场面是异常火爆。而今年，一些楼盘问津的人急剧减少，我自己就接到了一些售楼部的推销电话，而这个楼盘在去年可是托关系才能买房的。总体感觉今年十堰的房价和去年相比略微有所下降，如果是刚需，今年是入手购房的好机会。

从长期来看，十堰房价仍有持续上涨的空间。

十堰市山区城市，距离十堰最近的城市襄阳有170公里，距离周边的安康、商洛、宜昌均在200公里以内，距省会武汉更是超过400公里，也就是说十堰方圆170公里内唯一存在的城市。这个圈子里的人去哪里买房，当然是十堰，因为去其他地方实在太不方便了，十堰市区对周边县市仍然具有较强的吸引力。这就是超大型城市周边的小城市很难发展，而远离大城市的小城市反而能够得以发展的原因，大城市的虹吸力实在太强了，但这个虹吸是有距离限制的。从十堰有多家三甲医院，而武汉周边城市医疗实力不如山区城市十堰，道理是一样的。总之，一句话，有需求，房价就有上涨的空间。

再则，十堰是山区城市，城市多山，发展空间受限，要建房子，必须挖山或进行老旧小区拆迁，相较有大片平地的平原城市来说，建房子的成本大大增加。因而，随着十堰开发空间的减少，地少的矛盾会更加突出，土地开发成本的上升，房价自然水涨船高。

另外，人工、建筑材料成本也在逐年上涨，这里不做赘述，房价能不上涨吗。

总之，未来十堰的房价仍然有一定的上涨空间。

十堰房价目前6500元/平米左右！这仅算一个客观的均价。根据各个楼盘产品的差异化，价格差会很大。

并且，看十堰楼市这几年的价格变化，都是稳中有升。相信以后走势还是这个趋势。以片区划分来说，价格低洼片区都是以价格高地片区为参照，涨到某一程度，就没什么空间（以5-10年为一个时间单位），后面就是各个项目以不同种类的产品为噱头再次拉升价格。（就本人来看。7000-7500就算是十堰高层的顶）

购房的话，我觉得还是要多看十堰政策的走向，警惕区域性上涨。

均价在6000-7000左右，最贵9000+，便宜点的5000

未来房价白菜价。