城市发展，交通先行。自2009年高铁站的正式投入运行，高铁板块也随之历经十余年发展，面貌焕然一新，成为郴州楼市的新生力量。
经过一番梳理，小编发现目前郴州高铁板块在售楼盘已基本为现房、准现房销售状态，其中6个楼盘将在今年迎来交房大考。
以下为高铁板块在售现房、准现房楼盘一览：
注：以上信息为小编手工统计，仅供参考。各楼盘具体在售情况、交房时间、均价请以售楼处为准。如有疏漏，欢迎评论区留言指正。
东升丹桂园
2022年网签均价：4867元/㎡
开发商：郴州东升房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
东升丹桂园位于郴州大道与兴城路交汇处，由本土房企郴州东升房地产开发有限公司开发。
小区总用地面积2万㎡，总建筑面积20万㎡，采用围合式布局，由4栋32层高层住宅、1栋写字楼，以及休闲广场、中央园林景观组成。
目前项目在售1、2、4、5栋现房，以建面约113-158㎡三至五房的舒适大户型为主，单价低总价低，即买即装修即入住，比较适合刚需购房者。
恒嘉月伴湾
2022年网签均价：5239元/㎡
开发商：恒嘉置业有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
恒嘉月伴湾由恒嘉置业有限公司开发建设，恒嘉置业前身为恒隆置业有限公司，曾开发恒隆国际、汇园雅居、金苑阁、南苑阁等知名项目。
恒嘉月伴湾占地面积约4.2万㎡，总建筑面积13.5万㎡，容积率2.5。
小区内规划了一条直通3000亩月形山公园的小道，步行即可直达公园；小区内部更有1.6万㎡中轴园林，户户瞰园，家家拥景，人均绿化高达1.1亩。
项目目前在售3、6栋建面约98-122㎡三房，计划2023年7月交房。
仙岭湖畔
2022年网签均价：16876元/㎡
开发商：郴州永康房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
仙岭湖畔位处北湖区岭南大道，仙岭湖体育休闲公园内，由富新集团旗下郴州永康房地产开发有限公司。
项目坐北朝南，前低后高，依山面水，坐拥半山叠翠，直面一线湖景，2660亩天赋湖山环伺。
项目总占地约72亩，容积率1.19，计容面积57705㎡，建筑密度21.89%，规划21栋5层建面约208-330㎡御湖国风叠院与3栋17层建面约288㎡270°IMAX湖幕平墅。
目前项目在售1-21栋叠墅，建面约215-323㎡户型，户户南北通透，前后无遮挡。
冠华和熙园
2022年网签均价：4817元/㎡
开发商：郴州市冠华房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
冠华和熙园坐落于增湖路南段与横岭路的交汇处，由郴州市冠华房地产开发有限公司开发。
项目总建筑面积180130.11㎡，规划总户数968户，共8栋，每栋均呈品字型，保证了良好的通风采光和隐私性。
目前项目3、4栋为现房在售，建面约144㎡四房户型；7、8栋为准现房在售，建面约106-155㎡三房户型，计划2023年6月交房。
另外，项目毛坯均价为4800元/㎡，近期推出30套精装房，均价5700元/㎡。
西苑8号
2022年网签均价：5010元/㎡
开发商：郴州市鼎丰房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
西苑8号由本土房企郴州鼎丰房地产开发有限责任公司开发，其先后开发过颐豪福邸、明珠广场等。
西苑8号总占地约3万方，总建筑面积13万方，绿地率33%，容积率3.5，总户数836户，其中住宅共484户，公寓352户。
项目每栋楼都有6米高架空层，配有运动健身区、棋牌休闲娱乐区，无缝对接园林的多层次绿植。
小区整体采用新中式风格，商住合围的中式园林小区，保证了每家每户的私密性与园林景观欣赏视角。
目前项目在售1、3、4、5栋准现房，建面约105-157㎡三至四房，计划2023年6月交房。
联兴熹玥台
2022年网签均价：4805元/㎡
开发商：资兴市联兴房地产开发有限责任公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
联兴熹玥台位于高铁片区月形山公园正对面，由资兴市联兴房地产开发有限责任公司开发。
项目总占地12亩，总建面32000㎡，容积率2.99，绿化率35%，规划2栋18层小高层住宅，2梯四户设计，总户数216户。
项目1栋已售完，目前在售2栋准现房，建面约83-139㎡二至四房，计划2023年6月交房。
乾通时代广场
2022年网签均价：5607元/㎡
开发商：郴州乾通房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
乾通时代广场位于郴州高铁西站正对面，东靠月形山公园，南临仙岭湖生态公园，自建自然山体园林，营造一个有山、有水、有林木花草的宜居环境。
项目体量较大，总占地302亩，总建筑面积约90万㎡，分为住宅和商业两部分，其中住宅地块规划36栋高层住宅，是一个功能配套设施齐全的万人综合社区。
项目目前仅剩24、26栋建面约297㎡大平层产品在售。
喜盈门建材家具广场
2022年网签均价：5093元/㎡
开发商：鲲鹏房地产开发有限公司
在售现房、准现房楼栋/户型/交房时间：
▲摄于2023年2月
喜盈门建材家具广场位于郴州大道增湖村委公交站旁（郴州科技工业园以西300米），规划用地面积22531.78㎡，总建筑面积26万㎡，其中商业面积12万㎡，住宅面积10万㎡
项目主楼层高32层，采用全钢架结构，共计8个单元，负二到五楼（共7层）规划为商贸城，五层以上塔楼为公寓和住宅。
目前项目在售建面约47-145㎡公寓及住宅，计划2023年4月交房。
由于高铁板块是一个新兴板块，各项配套还有待开发完善，所以4、5字头的均价，算整个郴州的房价“洼地”，对刚需群体十分友好。
同时，经过盘点，我们可以看到高铁板块绝大部分楼盘将在今年年中迎来集中交付，对于购房者而言，买房安全性有了很大程度的提升。
当然，选择现房、准现房，并非一定靠谱，购房者在选购时同样要关注小区的开发商、小区环境以及产品的品质等。
最后，祝大家都能买到心仪的房子！
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