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▎网友：老师买海宁住宅投资怎么样？
答：海宁很大，区域差别也大。投资首要看人口、产业导入，比如连杭经济开发区，靠近杭州，有刚需外溢；要么海宁市中心各种资源聚集，还有本地改善需要。
▎网友：下城区华丰要拆迁吗？
答：华丰拆迁目前没有最新消息，以政府公示为准。
▎网友：请问下银行的基金有必要购买吗？为了住房贷款下来，银行声称购买基金贷款能优先发放。
答：说明还有讨价还价的地步，基金也会有亏损情况，那么可以问下是否可以买理财产品，我觉得这样的话也行。
▎网友：老师，新城峯景，西溪旺庄，锦云坊三个楼盘怎么选择？
答：除锦云坊，其他两是二手房，三个都需谨慎。具体房源不知道不好比较，西溪望庄都是大户型，新城户型比较丰富，不过口碑一般，锦云坊是最大也就120，位置有点偏里面。
▎网友：新城的联排现在3万2，涨价空间大吗？
答：价格其实和溪望、杭州院子，比较起来，是不贵，关键品质一般，户型面宽窄，加上联排本来变现就差一些，涨幅会有，但是会弱很多，这种房子用得上就买。
▎网友：老师，底跃和顶跃比哪个性价比更高？底跃会不会出现渗水这样的现象？
答：顶跃一般有露台或者阁楼，而低越一般有地下室和庭院，看自己喜欢那种，顶跃才更关注漏水，底跃也就是地下室可能会漏水，当然这种装修其实可以做好防漏措施。
▎网友：雅居乐国际花园花园怎么样？
答：雅居乐国际花园，刚需楼盘，限价原因，价格还是可以的，楼盘还有优势就是自己还有3万多方的商业街，配套也有。
▎网友：我是杭州户口，老婆是临安户口。在临安有套纯市公积金贷款的房子，现在想在杭州买房，算二套吗？
答：要查家庭杭州全市的房子，所以算二套。
▎网友：老师，已婚。老婆籍贯桐庐户口，她是专科，主城区房产证已经办出，按揭。这种情况，她还能买第二套吗？户口可以迁到市区吗？
答：还可以买第二套，户口迁不过来，户口可以通过人才引进或者第一套房按揭付清。
▎网友：老师，地铁之前规划绕开了闲林西，下一步有没有可能再规划到那边去？
答：那边未来会规划有轨电车，未来会不会有不确定。
▎网友：老师，和昌府和丁桥湾上风华房子，哪个更值的入手？作为改善型居住。
答：改善看自己的区域的需求，以及学区是否有要求，毕竟主城区学区会好一点，和昌府的区域，良渚新城，三大综合体，地铁今年年底就通车了，还有一定的产业，所以单单就两个楼盘，不考虑你的个人合适度，和昌府好。
▎网友：老师，闸弄口到九堡之间新房或次新房八九十方价格在三百多万的楼盘还有可以推荐的吗？
答：基本没有新房，闸弄口单价4万多，九堡也3万5以上，之间没有，九堡区域可以看看昆盛肖邦，二手房大家多立方这种。
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