【项目概况】

占地面积：约77万㎡

建筑面积：约134万㎡

总 户 数：4755户

车 位：8447个

绿 化 率：39.45%

容 积 率：0.985

九洲绿城·翠湖香山，坐落于凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间。

项目产品线丰富，在售产品涵盖：

122-166㎡果岭高层百合苑；

144-212㎡别苑洋房；

667-803㎡法式独栋别墅海棠苑。

项目正在建设全新别墅地块留香苑，计划于2021年推售，涵盖传统中式及新中式风格独栋、合院产品，及现代叠墅产品。

项目配建商业小镇中心，计划于2021年5月开业，金凤小学（公立）及凯旋幼儿园（公立）均已开学，国际幼儿园也已建设完成。

项目构建了特色的园区服务体系，颐乐学院、香山书院图书馆等配套的投入使用及各社群活动的陆续开展，为社区营造出温馨的人际交往氛围，极大地丰富业主生活。

九洲绿城·翠湖香山——3300亩南中国影响力国际高尔夫住区，演绎一个城市的居住传奇。

【交 通】

半小时港珠澳生活圈：港珠澳大桥

20分钟珠海生活圈：兴业快线直通香洲、金琴快线直通横琴

一小时广珠生活圈：广珠轻轨

深中通道（建设中，预计2024年建成）连通深圳宝安和中山翠亨，通车后通勤时间由以往2小时缩减为30分钟，中山翠亨出口距项目约15分钟车程。

深珠通道（规划中）连通珠海唐家与深圳前海，通车后珠海至深圳的时间可缩短至半小时以内。珠海唐家出口距项目约15分钟。

【学 校】

翠湖香山配建金凤小学，小学联袂北京师范大学教育资源，营造高起点、高标准的品质公立学校，2019年秋季已正式开学。

翠湖香山配建公立幼儿园凯旋幼儿园于2020年3月25日移交珠海高新区管委会，已于2020年9月1日正式开学。

别苑配建国际幼儿园（已建设完成）

【商 业】

翠湖香山小镇中心商业将为业主提供一站式、多功能、高品质的生活服务配套，致力打造成翠湖香山的生活客厅，计划于2021年5月开业。

小镇中心占地2.8万㎡，规划总建筑面积3.7万㎡，地上建筑面积2.2万㎡。

主力业态：安麓酒店、主题影院、跨界书店、精品超市、特色美食、活力酒吧、恒温标准室内泳池、高端国际艺术培训、幼儿教育、艺术展览等。

【项目地址】

广东省珠海市香洲区唐家湾镇翠湖香山别苑售楼部（北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院对面）

翠湖香山果岭高层百合苑，自2015年玉兰苑开盘后经五年沉淀，翠湖香山又一高层升级力作，于万亩凤凰山、千亩果岭环伺之上，匠造翠湖香山高层收官之作。

【楼下左右皆学府 智美未来已兑现】

百合苑楼下左右皆学府，举步优质公立幼儿园和金凤小学。以更先进的教育理念，为精英成长加速。

【三重绿化体系 源自天赋的匠心杰作】

百合苑将万亩凤凰山、千亩果岭风光引入社区内部在原有植被基础上，充分考量观景需求，移入丰富花卉灌木，通过高尔夫景观-中心景观-庭院景观的层层渗透，让举目即是流动的风景，让日常皆是赏心悦目。

【一线果岭景观 品牌智能精装交付】

百合苑6-9栋楼王全屋匠心高定品牌精装，全面提升居住品质， 智能装修，自适应的智慧生活: 自适应的智慧生活场景/免学习的简约交互设计/系统预置了“回家、离家、就餐、 观影、阅读、睡眠”六大场景模式满足个性化定制的智慧场景。

巨幕飘窗客厅，千亩高尔夫果岭，映时光成画，举步全景，秀丽风光惬意私藏。

【户型赏析】

建面约136-166㎡一线果岭精装高层，火热销售中。

翠湖香山·别苑选址于凤凰山麓，生长于高尔夫果岭之间，用1.03低密属性，来滋养身体和心灵。

【精粹桃源盛境 匠造湾区人居样板】

别苑作为翠湖香山高端洋房，在其建筑和营造中与别墅相通，以优美的环境，丰富的生活空间以及居住的高舒适度。别苑区块毗邻小镇中心商业，精英生活移步可达，打造珠海高品质的人居样板。

【户型赏析】

建面约144-212㎡墅居别苑尾盘销售中。

空中别苑，奢享星辰志趣生活

空中别苑作为别苑的顶级产品，约40-60㎡的星空露台呈现出另一种区别于亲地的生活，打造浪漫梦幻的生活意境，

以个性化空间营造舒心随性的体验，在开阔敞亮、层层递进的空间礼序，彰显人生的生活高度选择和重建心灵秩序。

开发商售楼处24小时电话：400 816 8162

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