目前肃宁房产中介出现了大批量 超便宜的小产权房
基本都是乐海乐器那个厂子的前排 后后排 中间是厂房
为什么这种房 便宜 中介也说有房产证 却不能买呢?
第一 房产证是属于房东所有 就算你买了房子 你也只是一个租客 房子不属于你 不能交易 不能继承 不能转让 说白了 就是你买房子的钱 只是租金而已
第二 如果房东有债务纠纷 房被依法收回 你会人房两空 同样的 房东拿房产证 去抵押贷款 你也不可能知道
你签的只是购房合同 在法律上是不受保护的 房子的所有权依旧属于房东所有 简单来说 人家想把你赶出去就把你赶出去 就算你起诉也没用 那一片的房子只有一个房本 房主也只有一个
第三 这种房子不能续签 就是说40年以后 或者50年以后 这个房子更加彻底的不属于你了 跟你半毛钱关系没有 房东如果实在 你可能会住个几十年 不行的话
可能七年八年就有可能 出问题 这是不确定因素
第四 这种房子拆迁 你不会有一毛钱的拆迁款 至于你说房子不是我的吗? 参考上面几条
这房子 应该是19年要的定金 20年新的房产政策出来的 21年交房 所以很多人急着出手这块儿烫手山芋 都不是傻子 我这里只是大致说一下 有什么说错的请补充一下
基本都是乐海乐器那个厂子的前排 后后排 中间是厂房
为什么这种房 便宜 中介也说有房产证 却不能买呢?
第一 房产证是属于房东所有 就算你买了房子 你也只是一个租客 房子不属于你 不能交易 不能继承 不能转让 说白了 就是你买房子的钱 只是租金而已
第二 如果房东有债务纠纷 房被依法收回 你会人房两空 同样的 房东拿房产证 去抵押贷款 你也不可能知道
你签的只是购房合同 在法律上是不受保护的 房子的所有权依旧属于房东所有 简单来说 人家想把你赶出去就把你赶出去 就算你起诉也没用 那一片的房子只有一个房本 房主也只有一个
第三 这种房子不能续签 就是说40年以后 或者50年以后 这个房子更加彻底的不属于你了 跟你半毛钱关系没有 房东如果实在 你可能会住个几十年 不行的话
可能七年八年就有可能 出问题 这是不确定因素
第四 这种房子拆迁 你不会有一毛钱的拆迁款 至于你说房子不是我的吗? 参考上面几条
这房子 应该是19年要的定金 20年新的房产政策出来的 21年交房 所以很多人急着出手这块儿烫手山芋 都不是傻子 我这里只是大致说一下 有什么说错的请补充一下