一直处于高位的三乡房价，三年多来的新冠肺炎疫情防控，导致外来人口数量一直减少，城镇工作岗位减少，人均收入低，留不住人才，还有一个更大的原因是香港同胞因疫情防控入境困难，导致三乡新房空置率高，建出来的新房卖不出去，价格一路下跌。