3、建筑面积：雅深花园：约17.5万㎡；雅海花园：约17万㎡

4、容积率：雅深花园4.5；雅海花园3.8

咨询热线：15012627238 蔡经理

5、绿化率：30%

6、物业服务：雅居乐雅生活智慧城市服务股份有限公司；物业费：洋房3元/㎡

（国家首批一级资质物业，上市物业）

【项目总体介绍】

项目总投资140亿元，致力于打造西湾门户标志性建筑，主体建筑北塔设计高度460米，建设新区目前最高的、集企业总部办公、商务商业、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型商业超高层综合体项目，项目用地面积24.55万平方米，总建设面积91.90万平方米，包含学校等生活配套。该项目的落地有助于提升新区城市形象，形成总部办公集聚，助力参与大湾区新一轮发展和竞争。

【中山马鞍岛品牌馆地址】

中山市翠亨新区金晖苑A栋15卡（可导航至“中山大湾区国际人才港服务中心”）

【项目区位】

【五大理由，选择深中壹号】

29年雅居乐，深耕中山

雅居乐成立29年来，秉承“一生乐活”的品牌理念，深耕中山，为人们打造美好生活，致力成为优质生活服务商。

去年7月，雅居乐斩获马鞍岛科学城创智中轴首宗公开挂牌的综合地块，成为最早进驻马鞍岛南部科学城核心板块的开发商。

千亿基建聚焦城市封面配套群

7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、创新型城市新中心 。

马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群

1、1个湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲医院，预计2023年完工

2、1个国际学校：西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学合作、规划10个中小学。

3、1个体育公园、30公顷公共文化类用地、1个中山科学馆、1个会展会议中心、16公顷科研产业园

4、13座生态公园 深中自然“生态氧吧”，约625公顷翠亨国家湿地公园毗邻，全岛13大休闲生态公园，未来繁华可期。

创智中轴成马鞍岛价值高点

新濠娱乐集团&雅居乐地产共同开发的文旅地块在政府重磅打造的科学城创智中轴西端，将与东部的未来之门、中部的南北塔，组成整个马鞍岛南部科学城的中轴线，成为马鞍岛辐射湾区的“城市脊梁”。

国际一流打造天团

重金聘请国际一流打造天团，以国际视野，倾力在起源地，打造巨无霸超级城市综合体——KPF建筑师事务所，国际知名的建筑师事务所，作品包括592米高的深圳平安金融中心、492米高的上海环球金融中心、484米高的香港环球贸易广场等。

【项目配套】

【交通】

7轨道：中山地铁2号线（规划中）、中山地铁4号线（规划中）、广州地铁18号线中山延长线（规划中）、深中城际（规划中）、3高铁：中山站、中山北站、南朗站

5高速：广澳高速、中开高速、东部外环高速（在建中）、京珠高速、香海高速

5机场：深圳宝安机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云机场、珠海机场

2码头：马鞍岛客运码头（在建中）中山港客运码头

【教育配套】

项目建设一所36班公立小学、含有教学楼、食堂，多功能体育馆及运动跑道。12班制幼儿园

【医疗配套】

邻近湾区国际医疗城、吴阶平纪念医院、澳科大医院

【生活配套】

32万方商业、1600方多功能配套室。配备室外泳池及室内恒温泳池、健身房、轻餐饮等，打造休闲娱乐、圈层社交的多元化体验场所。

【项目宣传资料】

【项目效果图】

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

G83地块建筑面积约119㎡-142㎡

咨询热线：400-0666-032-转-0666【官方】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！

免责声明：

本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知，数据图片仅供参考，不作为要约或承诺。

相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准,敬请留意最新资料。

声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方帐号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。

声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。