上海杨浦「盛世御龙湾」

约220-360㎡顶楼复式

总价约2500-3700万

参观需预约（验资1000万资金证明）

盛世御珑湾位于殷高东路闸殷路路口，由10栋18层建筑组成，已经是现房，整个小区的景观已经成型。为了让楼房正对新江湾2.7公里的湿地生态景观长廊，项目采用了板式斜列布局。

「盛世御珑湾」示意图

项目外观采用了ART DECO风格，褐色石材外立面配合大面积落地窗，最大化了景观效果。

「盛世御珑湾」示意图

项目首创了小区围墙内无窨井设计，也没有在小区内设置电业站、变配电箱等，从而造就了小区2万㎡的绿化，绿化率高达48%。这和普通绿化率35%的项目比起来，的确优势很大。

150种左右的乔木和灌木组合出了美丽的欧式园林，想必一到春季必然是鸟语花香、春意盎然。

「盛世御龙湾」示意图

项目的楼间距也十分优秀，平均达到了80-90米，部分甚至超过100米。整个小区也采用了人车分流，并采用智能化的六重安防、四大智能化系统，包括小区以及楼宇单元的人脸识别系统、入户钥匙和门卡外的指纹畅行系统、车库智能识别系统、电梯智能控制系统等。

「盛世御珑湾」示意图

「盛世御珑湾」距离10号线殷高东路站步行约1000米，8号线市光路站步行约1800米，都不算最近，不过也在可以接受的范围内。

「盛世御珑湾」示意图

商业方面，项目附近有约90万方的铁狮门商业圈和五角场商圈。

商业实景图

教育方面，周边中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、同济第一附中（市重点），上海音乐学院实验中小学（市重点）。

延吉幼儿园实景图

医疗资源，项目周边有上海市肺科医院、上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。

生态方面，拥有9.45平方公里的原生湿地，约15万方新江湾湿地公园生态稀缺资源。

新江湾湿地公园实景图

盛世御龙湾效果图赏析

所属板块：杨浦新江湾城。

最新动态：即将入市，现房，即买即住。

项目产品：建面约330平复式。

商业：原城市广场、欧尚超市、五角场商圈。

交通配套：地铁10号线、8号线、3号线和中环高架、和逸仙路高架、内环高架。

周边学校：民路幼儿园、杨浦区世界小学、同济第二初级中学。

医疗：长海医院、东方肝胆医院、市东医院、杨浦区中心医院、红房子杨浦分院。

小区实拍赏析

空中复式 ｜限量发售

一层一世界，一院一天地

建面约226-364㎡空中复式叠院

建面约364㎡空中叠院 三层家配示意图

建面约364㎡空中叠院 中间层家配示意图

建面约364㎡空中叠院 首层家配示意图

样板间赏析

上海杨浦「盛世御龙湾」

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