建面约：158-216平

总价508万-690万，均价3.2万/平

核心卖点：

1、 项目位于嘉定区重点打造的“银南翔”中央CBD。

2、 周边生活配套齐全，学校 、商场、医院、公园、地铁，火车站，均在2公里范围。

3、 层高4.5米，格局自由设计，宽敞明亮，实际使用面积大于建筑面积。

4、 配有星级酒店，社区商业、中庭花园。

5、 周边地价4.7万/㎡，目前本项目单价仅32000元/㎡，买到即赚到。

6、 精装交付，可拎包入住。

7、 飞机户型，南北通透。

8、 品牌开发商（国内房企前20强） 物业公司（国内25强）。

9、 持有成本低。

10、 交通便利：嘉闵高架、沪嘉高速、沪宁高速、外环高速，地铁11号线桃浦新村1.7公里.

楼盘地址：上海市嘉定区上海海伦堡爱me城市售楼处（新）(近金昌西路)

基础信息：

开发商：海伦堡集团

板块：嘉定 南翔

地址：上海市嘉定区上海海伦堡爱me城市售楼处（新）(近金昌西路)

类别：公寓（复式）两梯三户

占地面积：5.21万㎡

建筑面积：7.21万㎡

房屋类型：商办

交房时间：现房销售

产品均价：32000元/㎡

产品总价: 508万-690万

物业费：3.3元

【千亿北虹桥 规划升级】

爱ME城市位于嘉定区政府重点打造“银南翔”中央CBD核心位置，北虹桥千亿磅礴规划升级重要节点，及嘉虹发展轴纽带不可或缺的重要组成，项目以公园商务资产的臻稀产品形态，植根繁华主场，未来发展前景可期。

【路网纵横 轻松畅达】

沪宁高速、外环高速、嘉闵高架路、沪翔高速、沪嘉高速，城市高架路形成立体交通网络

距人民广场约20公里，直达上海老城芯繁华境

距虹桥枢纽约15公里，链接世界空港接驳全球

距中山公园约10公里，醇熟商圈潮玩胜地，快速接驳上海各大主城区

【双轨交汇 快速联动】

毗邻11号线南翔站&桃浦新村站，畅达徐家汇，“十四五”重点规划项目嘉闵线（S9）预计2025年通车，联通闵行莘庄、虹桥空港枢纽和嘉定，三位一体立体交通，串联“半小时都市圈”。

【文脉所在 缤纷汇聚】

与国家AAAA级旅游景区古漪园为邻，南翔老街驾车约9分钟，江桥万达驾车约20分钟，印象城驾车约14分钟，醇熟商业配套环伺左右。

【城市绿肺 生态大境】

总占约312亩银翔湖公园

总占地约6公顷普陀体育公园

城市水景公园槎浦公园

私家园林檀园、“北中央公园”留云湖

多公园环伺，营造公园城市大境

爱ME城市共规划三期，三期紧邻南向一线水景，配有星级酒店、社区商业、中庭花园等场景空间，打造围合式商办空间，公园生态办公标定商务新时代。

【双层挑空 宜商宜办公宜出租】

建面约160-220㎡公园商务资产，层高约4.5米，宜商宜办公宜出租宜投资，可作为个人工作室、企业会所等。以市面稀缺商办产品，实景呈现，即买即进驻。

【B3户型解析】

建筑面积约：160㎡

三开间朝南，全屋通透

约4.5米层高空间，自由格局设计

朗阔明亮，空间感十足

多功能商办，一体化属性

自带阳台，尽揽美好当下

【B2 户型解析】

建筑面积约：200㎡

整体方正格局，气度本自不凡

四开间朝南，享受一线河景

约4.5米层高，俯揽世界成就高度

自由灵活空间，随意布局设计

自带阳台，光照充足，视野开阔

高品质商办场域，多功能多变使用

☎☎☎ 优惠热线：183-6103-4546【售楼中心】

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