网友评分 |
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综合评分63分167人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
1.65元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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五象新区良庆坛兴路27号(新三中旁) |
南宁市柳沙半岛英华路7号 |
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交通状况 |
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公交线路:玉洞临时专线 地铁线路:地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建) |
56路、48路、62路、70路、71路 地铁3号线 |
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轨道交通 |
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3号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年01月30日 |
2015年10月01日 |
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销售许可证 |
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南房预字(2015)第228号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年09月 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.2 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3366户 |
462户 |
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建筑面积 |
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436800㎡ |
64035.63㎡ |
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占地面积 |
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104200㎡ |
10193.94㎡ |
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一句话描述 |
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五象双地铁商住一体综合住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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总共3335个停车位 (地上333个,地下3002个) |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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学校配套:南宁三中五象校区、三美中学平乐校区、五象湖小学综合商场配套:万科里、大型商业中心、风情商业街医疗配套:广西医科大学附属五象新区医院 其他配套:五象湖公园、五象岭森林公园、三馆三街、广西美术馆、广西规划馆、青少年活动中心、政务中心等 |
荔园山庄、荔园滨水公园、五象新区滨江公园、青秀湖公园、李宁体育公园、青秀山风景区以及邕江 |
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内部配套 |
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万科里、大型商业中心、风情商业街、12个班幼儿园 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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五象湖公园、五象岭森林公园 |
荔园山庄、荔园滨水公园、五象新区滨江公园、青秀湖公园、李宁体育公园、青秀山风景区以及邕江 |
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周边公园 |
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三馆三街(广西规划馆、广西铜鼓博物馆、广西美术馆以及金融街、文化街和民族风情街)、广西体育中心、五象湖公园 |
荔园山庄、荔园滨水公园、五象新区滨江公园、青秀湖公园、李宁体育公园、青秀山风景区以及邕江 |
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周边医院 |
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广西医科大学附属医院(在建)、广西医科大东盟国际口腔医院(在建) |
广西医科大学、江滨医院、广西工人医院 |
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周边学校 |
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五象湖小学(在建)、三美学校(在建)、南宁三中五象校区(在建)项目配建2520㎡幼儿园,设立12个班 |
柳沙学校、南宁市北部湾美术中学、青秀区半岛卓立小学、康秀小学、南宁市新兴民族学校。在青秀区英华路北侧,将建起南宁市四十八中,建成后将是一所30个班的初级中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号(在建)、3号线(在建);(竹溪立交——玉洞区)48路 |
56路、48路、62路、70路、71路 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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南宁市万科朗润房地产有限公司 |
广西盛德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广西盛天投资集团有限公司 |
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物业公司 |
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广州万科物业服务有限公司南宁分公司 |
广西利澳物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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辉煌集团 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南宁万科魅力之城是万科集团进入南宁的第一个住宅项目,也是万科集团在全国打造的第15座魅力之城。项目位于五象湖国际住区,总占地156.3亩,规划约43万㎡现代简约建筑集群,共计19栋高层,由8栋十字型,11栋一字型高层住宅围合而成。纯点式住宅布局,充分考量南宁本地气候特点,获取佳的通风采光效果,同时减少楼栋间直接对视,提高居住私密性,户户景观环绕,视野开阔。万科创十字单体建筑,突破板楼、塔楼设计理念。带来“直明采光”、“主引通风”、“阔景规矩”三大全新人居价值。 万科魅力之城规划上有3大亮点:小区不规划大型集中式商业,只设置适量社区服务商业。同时,商业集中排布,结合坡地地形设置了三级高差台地,与周边景观营造出立体式绿化空间形态,减少外部商业街区的噪音干扰;外立面采用简洁明快的现代风格设计,色彩以黑白灰色系为主,简洁大方;社区整体实现人车分流。 万科魅力之城构建有1万㎡现代简约园林景观,打造4大情景主题,多重立体景观体系。1公里休闲跑道串连其间,每次慢跑都成为醉美的旅程,如同游走在芳香四溢,移步异景的私家花园。小区首层设置绿化架空层,第6层设置空中会客厅,构造一个不受天气干扰的公共生活平台,运动、健身、休闲、娱乐应有尽有。 万科魅力之城内还规划有商业——邻里中心。万科提出“内向型”商业概念,邻里中心作为万科魅力之城重点打造区域,有别于传统的外向型商业氛围,更加注重万科业主的独属性,打造“万科里”核心生活概念,给业主与孩子更多的亲子互动,业主之间的沟通交流提供全方位的场地空间。“万科里”邻里中心整体规划教育、运动、生活三大功能分区,构建5分钟社区便捷生活圈。小朋友们可以在400㎡轮滑广场尽情玩耍,然后在“4点半课堂”获得良好的课后辅导;大朋友们可以在“万味馆”社区食堂品尝到经济可口的饭菜、在幸福超市及生活菜市采购到优质食材;闲暇时间还可以约上三五好友和其他业主伙伴在6大健身会馆、2大游泳池挥洒汗水,每一位业主都能在万科里享受到丰盛的人生。 不仅如此,业主还可享受从幼儿园到高中15年全龄段教育配套。万科魅力之城自建有2000余平米12班幼儿园,届时将有幼儿园入驻,项目与五象湖小学仅一路之隔,五象湖小学直属南宁市教育局,用地面积约52亩,建设36班。计划8月30日前完成前期工作,10月30日前开工,2016年秋季招生。社区主入口马路对面便是三美学校、南宁三中五象校区(学校净用地250亩,班级规模为81个班,共4050名学生,2014年5月开始施工)。 万科魅力之城首期推售产品位于项目整体西南侧,与五象湖小学一路之隔,同时临近“万科里”邻里中心,日常生活极其便利。另外,由于“万科里”、五象湖小学均是多层建筑,首期产品可以获得更好的通风采光效果及景观视野。即将面世的户型为约78㎡(建面)、91㎡(建面),户型紧凑方正实用,部分户型套房式设计配送主人卫生间、衣帽间,获得更好的居住体验。 |
项目是由深耕南宁房地产市场多年的盛天集团投资开发建设。项目位于南宁市柳沙半岛英华路,坐落于山水半岛。 项目毗邻集商务别墅、国际会议中心、高尔夫球场为一体的区域——荔园山庄,南邻南宁母亲河——邕江,东望南宁市五星级风景名胜区——青秀山风景区,天然的山景与江景构成一道亮丽的风景线,成就项目得天独厚的自然景观优势。项目南经五象大桥连接城市五象新区,西通英华大桥直抵江南,东走青山路、凤岭南可达琅东。交通便捷。 项目总占地面积10193.94㎡,总建筑面积64035.63㎡。由3栋22层住宅组成,3栋住宅布置呈半围合形。住宅面积43890㎡,结合项目地块地高差设计1198㎡沿街商业,服务小区业主。 盛天集团来自福建,是一家以房地产开发为主营业务,集混凝土生产销售、商业运营管理、物业服务等为一体的综合性企业集团,现总部位于广西首府南宁市。目前,集团旗下拥有19家子公司,所涉领域总投资额达130多亿元。自2004年进军广西以来,盛天集团坚持快速拿地、快速开发、快速交付、快速周转的经营策略,以“诚信”和“品质”作为企业发展的立足点,产品始终定位于城市主流住宅市场,不断探索,积极创新,10余年20个项目(南宁18个,柳州2个),开发建设总建筑面积超过350万平方米。 作为盛天集团主营业务的房地产板块,盛天置地一直秉承集团“品质决定品牌 诚信成就大业”的企业经营理念,赢得了广大消费者的信赖和“盛天系 非凡品”的良好口碑,用一个个载誉丰硕的地产项目,伴随城市全程发展。公司已开发完成的地产项目有:金色盛天、盛天尚都、盛天茗城、盛天名都、盛天熙园、盛天国际、盛天龙湾(柳州)、盛天龙湾•南苑(柳州)、盛天华府、盛天公馆、盛天果岭;在建地产项目有:盛天东郡、盛天源墅、盛天香墅、盛天领域、盛天新界、盛天云中心、盛天兰庭、东郡108大街、盛天时代。 盛天强调专业的服务能力、团队、理念及对客户的责任感以及战略选择,以此为核心竞争力,运筹全局。盛天企业文化融入了刚柔相济的太极精神和文化精髓,形成“谦虚、自信、包容、和谐、至善”的具有鲜明盛天特色的文化体系,并将对诚信的坚守外化成企业对产品品质、服务品质的不渝追求,无论是地产还是其他经营活动中,始终以诚信为准则,狠抓质量,精益求精。演化出蕴涵太极精神的“诚信成就大业,品质决定品牌”企业口号,让盛天集团在强而有力的企业文化精髓的鼓动下,激扬理想,挥斥方遒。 |