万科金域蓝湾是由厦门万科房地产有限公司进行开发建设的，位于湖边水库片区，主力户型是三房和四房，面向人群是改善型用户。

万科金域蓝湾以原创泰式园林，融入东方韵味的现代合院住宅，给人休闲、度假、放松的同时，通过空间内多种变化的营造，体现一种“艺术化的生活”、“生活化的艺术”、以及“居住者的文化和品位”。

（小区大门丨图片来源于链家）

小区户型以三房和四房居多，没有一房住宅。主打的是190平的大四房。 

总体户型特点：两房朝南；四房南北通透、看湖景，看云顶山；所有户型都是全明格局； 

2房主要分布在2号紫金阁的A、B单元；3房主要分布在2号紫金阁的A/B单元；147平方米的3房主要分布在2号紫金阁的A/B单元；4房分布在1号楼和3号楼（聚金阁），5号楼（冥金阁）；更大户型分布在4号楼銮金阁。

纯商品住宅，所有的房子都是框架结构，抗震坚固 小区两房占比5%；三房占比10%；四房占比70%；五房及以上户型占15%。

小区的建筑外观以涂料为主，打造东方居住韵味。无论是视野开阔的高层平层住宅，亲地的联排别墅，还是万科原创的全新空中HOUSE，以中国传统的"前庭后院"居住形态去演绎，从而形成独具传统中国居住品位的现代合院式住宅。

（小区建筑丨图片来源于链家）

（小区建筑丨图片来源于链家）

万科金域蓝湾，以泰式园林，融入独具东方韵味的现代合院住宅，回家就是度假。泰式皇家园林，给人休闲、度假、放松的感觉。

（小区内部丨图片来源于链家）
（小区内部丨图片来源于链家）

（小区内部丨图片来源于链家）

因为万科金域蓝湾楼龄新，在公共空间设计方面合理考虑到入住者的居住体验。 

小区楼栋有大堂，楼栋下面有丰巢可以存放快递，公共空间干净整洁，给人舒适感。 

公共空间非常注重整洁，在每一栋楼的门前均有垃圾分类箱，保洁人员在规定时刻都会前往清洁。

万科金域蓝湾小区的公共空间及设施对居住品质有一定的积极影响，小区电梯、楼栋标示等均有，对居住品质要求较高的购房者可以考虑。

目前入住率80%左右，居家和出租均有，大多业主为中小企业老板或者为企业高管等，年龄25~45之间，文化教育程度高，居民素质较高。

每逢重大节假日如中秋节，会在小区门口举办博饼等活动回馈业主。端午节也会举办小活动，送粽子。

社区居住氛围好，一踏进社区，就有美好相遇。遇见微笑寒暄的邻居，遇见颔首招呼的路人，遇见懂得礼让的孩童，大家和睦相处。

万科金域蓝湾小区是由厦门市万科物业服务有限公司管理，小区是封闭式的，门口有安保人员24小时值班，出入需要刷卡，管理严格。

每栋楼都有楼栋管家，业主有需要帮助的可以和管家联系； 物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

万科物业服务是有口皆碑，服务好，员工素质高，细节做的到位。很多购房者选择万科，很大程度上是因为物业，住的舒适，住的安全，住的放心，好的物业，是居住舒适和生活品质的一大保证。

小区外围底商有便利店、餐饮店、生鲜超市，可以满足业主的日常所需。

小区内有地下车库，有实行人车分流，小区外围底商门前可以也可以停放车辆，但是车位还是属于较紧张的情况。 

如果购房者对停车需求比较关注的，需要慎重考虑。