1、在徐州，总价80万以内，你可以买哪里？

不得不承认，如今徐州房价不断上涨， 不少房价洼地都开始消失，总价80万以内的住宅项目越来越少，而且这些楼盘的位置也比较偏僻。

云龙区、鼓楼区、新城区和经济开发区、泉山区已经全军覆没，铜山区和贾汪区扛起刚需楼盘大旗。

更扎心的是，我在盘点贾汪潘安新城的房价时，本以为这个区域的房价会在总价80万以内的梯队，结果没想到该板块的恒大潘安湖生态小镇以及大华潘安湖首府的门槛均已经超过80万！

另外，铜山区值得注意的是奥园玖珑天境，就是原来的小城故事。这个楼盘的命运是比较坎坷，几经易主，这次奥园接手之后改了案名，希望能够将楼盘做好。

毕竟奥园玖珑天境距离地铁3号线的终点站麦楼站非常近，而目前麦楼站一期工程已经封顶了。

据了解，目前奥园玖珑天境在售10、13#楼，目前还剩部分房源在售。建筑面积约86、106、126㎡，均价7900元/㎡左右。

值得注意的是，奥园玖珑天境建筑面积约86㎡的小户型，是2室2厅1卫，目前在徐州楼市并不多见。

△建筑面积约86㎡户型

2、在徐州，总价120万以内，你可以买哪里？

相对其他各区来说， 铜山区的选择余地相对来说更多一些，100万元以内可以有8家楼盘可以选择，其中比较热门的有 中骏汇景城和千禧城。

据了解，中骏汇景城前期房源已经卖完，第三批次开始验资，预计下批推17、22、27#楼，建筑面积约97、117㎡。97㎡验资金额20万，117㎡验资金额30万。

另外，鼓楼区四季连城组团也值得关注，自从今年北区土拍大火之后，很多人把买房的方向转向了北区。而四季连城组团也是北区的一个价格洼地，因为该项目目前整体精装均价还在1万元/㎡。

还有东湖新城板块也是当下徐州楼市炙手可热的区域，目前该板块内有4家楼盘，除了美的德信翰林府之外，都已经开过盘，而且卖地很不错！

3、在徐州，总价150万以内，你可以买哪里？

总价150万可以说是在徐州买房的一条坎，总价150万左右在徐州买房选择性比较大，可以比较板块的多个楼盘，挑选性价比较高的，有以下8个楼盘可以选择。

这几个楼盘主要集中在娇山府板块和客运北站。其中娇山湖板块的两个楼盘分别是娇山府和梧桐公馆，都是改善洋房，比较宜居。

客运北站板块3个楼盘中，目前只有中南中山府可以现在购买，精装均价12441元/㎡，由于目前户型面积是129㎡的，算起来总价还是比较高的。

另外，值得关注的是，鼓楼区尾盘苏宁悦城，这个楼盘还剩少量房源，即将清盘，性价比还是比较高。

4、在徐州，总价150以上，你可以买哪里？

手握150万以上，在徐州买房可以选择得比较多，但是选择一个很满意的房子还是需要多方对比的。

总价150万以上不少都是高端楼盘，但是这些楼盘也比较热销。

鼓楼区和云龙区的高价盘相对比较多，其中需要注意的是，旭辉美的天阙、大发通银融悦府以及世茂东都天城，都只剩下最后一批了，很快清盘，想要买这3个楼盘的朋友要抓住最后机会了。

据统计，今年预计还会有42家纯新盘上市，包括很多高价盘。未来徐州房价很难想象！如果你是刚需，还是趁早上车！如果你有任何买房问题，欢迎加我微信进行交流，并拉你进徐州买房群。

来源：徐州楼市

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