我是土生土长的张店人 。如果要说淄博的房价 ， 其实是指张店和临淄的房价 。个人认为 ， 淄博的房价这几年应该会小幅上涨 。不用说 ， 说会过万也不为过 。这导致了房价的飙升 。房价最好的在副省级城市青岛和省会城市济南 。这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至几倍 ， 在山东一直遥遥领先 ， 居高不下 。

淄博临淄房价会跌吗？

感谢没人邀请临淄这个地方很奇怪 ， 地方不大 ， 消费不低 。房价就不用说了 ， 说突破一万不过分吧 ， 我认为 ， 房价不可能降价 。1.二胎政策 ， 供需关系 ， 需求只增不减 ， 2.原材料的上涨 ， 建筑成本的增加3.淄博前段时间拿地都是四百多一亩 ， 已经不低了4.想想五年前的房价 ， 方式怎么也不会想到能涨到一万多 ， 所以下去五年 ， 谁知道会发生什么 。

山东省17个地级市最新的房价是怎么样的?你怎么看？

不请自来 ， 我是蒙山沂水好汉 。山东省17个地市的房价 ， 整体一直是呈现上涨趋势 ， 跟全国其他地区一样 ， 17地市的整体房价并不平衡 ， 甚至差距较大 。第一 ， 整体房价情况 ， 房价最好的当属副省级城市青岛和省会济南 ， 这两个城市的房价是其他城市的两倍甚至数倍 ， 在山东一直遥遥领先、居高不下 。其次是烟台、威海等这种发展较好的沿海城市 ， 均价在七八千块钱 ， 

其他的十几个地市差距相对缩小 ， 比较均衡 ， 平均价格在5000多至7000多不等 。房价环比整体增幅均衡 ， 上涨趋势还是比较明显的 ， 第二 ， 整体工资水平 。作为经济和人口大省 ， 山东的整体工资水平并不高 ， 区间大约在3000多至五千多不等 ， 因为人口比较多 ， 平均水平低于全国平均 ， 居民人居可支配收入也不高 ， 部分地市的平均工资与房产价格差距较大 。

第三 ， 将来房价情况 ， 山东省大部分地市都是三四线城市 ， 房地产价格控制没有一线城市力度之大 ， 根据国家统计局月份公布的数据：烟台市新建当地产价格环比上涨百分之零点四 ， 同比增长百分之八点二 ， 涨幅较前一个月继续扩大 ， 环比价格连续26个月上涨 ， 同比价格连续22个月上涨 。第四 ， 影响上涨的因素 ， 一是土地价格的飙升 ， 开发商买地价格在不断升高 ， 地王记录不断刷新 ， 地价的增长最终会体现在房价增长上 。

二是建筑材料等价格上涨 ， 受环保因素的影响 ， 建筑材料整体涨幅较大 ， 建设成本不断升高 ， 三是人工成本上涨 ， 房地产用工工资水平不断提升 ， 最后也是购买者买单 。以上可以看出 ， 尽管整体收入水平不高 ， 但是房价一直居高不下 ， 甚至还是在持续上涨 ， 如果买房是刚需 ， 建议适时入手 。一孔之见 ， 不是专业的数据分析 ， 不当之处 ， 欢迎讨论交流 ， 

2018年临淄区房价能涨到多少？

目前处在山东省淄博市临淄区当前的均价大概在9000元左右 。至于到底能涨到多少？这就需要看目前本地的一线大品牌开发商能有多少如果大开发商比较多的话 ， 那么预计还会涨幅一点但应该不会太大 。其实房价的上升影响最大的就是刚需 ， 如果说之前刚需能够付得起首付款的话 ， 那么现在就需要面临付更多的首付款 。并且随着当下利率的上升 ，