再看各个区县的房价情况，令人惊讶的竟然发现，房价最贵的并不是眉山的市区，我写过了中国300多个城市的房价，绝大多数，都有一个规律，城区房价高于周边县城。而眉山不同，下辖的仁寿县房价最高，均价超过7000元。分析个中原因，不难发现，仁寿县距离成都很近，在成都正南，挨着成都第二绕城高速。均价1.6万的成都房市，极大的拉升了仁寿县的房价。

2017年4月25日，成都明确了城市发展的主基调“东进、南拓、西控、北改、中优”，这是对城市发展思路的一次提法上的优化和升级，但本质上来说，依然是“向东向南”发展。南拓，成都再往南拓展，就是仁寿县了，也就难怪仁寿县的房价在眉山市最贵的。

然后我们说回眉山市的整体房价，未来是涨是跌呢？现在是不是好的购买时机呢？

1.目前人民币的贬值以及钢筋水泥还有人工的成本增加，也从另外一面证明了房价即使回落但也不至于腰斩，目前情况来讲，一些品质高的楼盘价格依然稳得住，最重要的原因是目前开发商拿地的成本增加了，房价要想大幅度回落还是客观上不允许的！

2.交通的便利，未来和成都同城。很多投资客正是看到了这点，才去仁寿县疯抢。

3.不过，房价上天也要看居民的收入是否支持，本地人月薪3-5千，支撑动辄7千-1万的房价，还是费力的。

所以你问我要不要在眉山买房？如果刚需就不要犹豫，如果投资就另当别论了

仁寿县鸟瞰

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