关于佛山限购令|佛山限购令细则广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令，深圳3月2日出台细则之后，佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为广东省第三个出台“限购令”的城市。

《通知》中明确规定，佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

有业内人士称，广州出台的新政细则非常温柔，和“国八条”几无出入。而记者通过对比佛山与广州的“限购令”发现，佛山与广州基本一致，还略宽松一些。只是广州要求非本市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起算的前2年内在广州累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。而佛山则没有2年内的时间规定，只需提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可。

业内人士称，随着《通知》的公布，佛山是否限购的“地方版”调控政策细则“靴子”终于落地。据记者了解，在广州深圳出台“限购令”细则后，开发商和市民对佛山是否出台“限购令”也一直观望着。在“限购令”未出台前，有的开发商选择提前销售，有的则谨慎选择延后推售。而购房者大多倾向于观望。

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昨晚10时，佛山市住房和城乡建设局网站突然出现一条名为《关于贯彻国务院房地产调控政策 进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》的消息，宣布佛山将在全市范围内实施限购令。这是继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市，也是第一个出台限购令的地级市。

据了解，此次突然发布的通知，总共有13项条款，内容基本上与“新国8条”一致。不过，最引人注目的是通知的第三项“合理引导住房需求”，指出佛山将“实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房”；“对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房”。该项条款还特别注明了限购措施自发文之日起实施。

佛山市住建局此前曾多次对外辟谣，称“佛山短期内不会出台限购令”，但在房地产界却一直流传着“迟早会限购”的说法，原因在于佛山近年来房地产业发展迅猛，2009年商品房成交量首度超越深圳、仅次于广州位居全省第二，而去年更是一举夺得“头把交椅”。此外，房价上涨势头也很猛，去年全市商品房成交均价达到7448.16元/平方米，环比上涨了27.20%。“即便地方政府不愿实施限购，但如此增长势头肯定也会受到中央关注的。”有业内人士如此分析。

不过，值得注意的是，与广州限购令不同，此次发布的佛山版限购细则并没有对“可否卖一买一”作出说明。

广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令，深圳3月2日出台细则之后，佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为广东省第三个出台“限购令”的城市。

《通知》中明确规定，佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

有业内人士称，广州出台的新政细则非常温柔，和“国八条”几无出入。而记者通过对比佛山与广州的“限购令”发现，佛山与广州基本一致，还略宽松一些。只是广州要求非本市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起算的前2年内在广州累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。而佛山则没有2年内的时间规定，只需提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可。

一业内人士称，随着《通知》的公布，佛山是否限购的“地方版”调控政策细则“靴子”终于落地。据记者了解，在广州深圳出台“限购令”细则后，开发商和市民对佛山是否出台“限购令”也一直观望着。在“限购令”未出台前，有的开发商选择提前销售，有的则谨慎选择延后推售。而购房者大多倾向于观望。

广东省的住房“限购大军”又扩容了。在继广州2月24日发布落实“新国八条”的限购令，深圳3月2日出台细则之后，佛山于3月18日正式对外发布《关于贯彻国务院房地产调控政策进一步促进佛山市房地产市场平稳健康发展的通知》，成为广东省第三个出台“限购令”的城市。

《通知》中明确规定，佛山将从3月18日开始实施市行政区域内住房限购措施，原则上对已有1套住房的佛山户籍居民家庭和能够提供在佛山1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的佛山户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

有业内人士称，广州出台的新政细则非常温柔，和“国八条”几无出入。而记者通过对比佛山与广州的“限购令”发现，佛山与广州基本一致，还略宽松一些。只是广州要求非本市户籍居民家庭购房需提供自购房之日起算的前2年内在广州累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。而佛山则没有2年内的时间规定，只需提供1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明即可。

一业内人士称，随着《通知》的公布，佛山是否限购的“地方版”调控政策细则“靴子”终于落地。据记者了解，在广州深圳出台“限购令”细则后，开发商和市民对佛山是否出台“限购令”也一直观望着。在“限购令”未出台前，有的开发商选择提前销售，有的则谨慎选择延后推售。而购房者大多倾向于观望。