保定市今年的房价比往年呈现平缓趋势，平均价格在10000左右一平，不同地段价格不一样，有的可能高出很多，保定2014年5000到2015年的7000这是副都谣言炒作的，全国的炒房客，当地刚需和当地的投资客共同作用的结果。因为他们的共同作用，保定几乎无库存，这就造成了2016年的10000需要注意的是，后来房价的上涨和炒作概念也有一定的关系，快速上涨会透支了未来房价上涨的空间，保定房价上涨还有一个原因，就是距离北京在一小时交通圈里，因为距离比较近，北京房价的快速上涨，同时会带动保定房价上涨，也确实有一部分投资需要来保定买房。不要忘记保定是整个保定管辖区域来支撑保定房价的，保定2017年的房价整体趋稳，存在价格回调的风险，在未来几年，房价不会再出现大涨的情况。