网友评分 |
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综合评分72分591人参与 交 通:13分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分88分1343人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.4元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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停车位租价1000元/位/月 |
地上135元/天; |
停车位租价400元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南湖花园城建安街与南湖路交汇处(东方莱茵对面) |
洪山区珞狮南路517号明泽大厦西侧 |
东西湖金三大道与三店西路交汇处 |
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交通状况 |
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项目通达性良好,10分钟到达武昌火车站,15分钟到达中南、亚贸广场、街道口等商业中心,业主可乘坐74、543、561、570、587、609、804、613、916等多路公交到恒安路建安街站下,向西走400米到达本项目。项目同时临近规划中地铁5、7号线的南湖花园城站。保利公园九里地块一北临规划道路,南临建安街,西临京广铁路线,东临巡司河。地块二北临建安路,南面为规划道路,西临巡司河,东临虹顶家园小区。 |
珞狮南路,777、571、591、576、72、317路巴士到付家嘴(大华社区)站,珞狮南路,规划中的景观河,丁字桥路延长线,规划中的水体公园 |
轨道交通:轻轨1号线延长线、6号线 公交:221路公交,后期还将拟通多条公交线路至小区门口 机场:离天河机场仅25分钟车程,过路费仅需5元 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
6号线,1号线 |
开盘时间 |
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2017年03月 |
2013年11月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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武房开现售[2016]017号 |
武房开预售[2013]525号 |
武房开预售[2018]427号 |
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入住时间 |
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2018年03月 |
2013年01月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
2004年10月15日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,超高层 |
板塔结合,独栋别墅,多层,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.52 |
1.6 |
3.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8167户 |
7000户 |
1982户 |
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建筑面积 |
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870626㎡ |
730000㎡ |
144315㎡ |
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占地面积 |
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247086㎡ |
466690㎡ |
33968㎡ |
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一句话描述 |
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规划较好,地理位置发展快 |
暂无 |
交通便利快速通达武汉三镇 |
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车位数 |
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3337 |
1014 |
地上车位数485;地下车位数1992 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
1:1.02 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖 |
南湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
变频供水,预留入户 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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中小学: 长虹中学、南湖中学、华农附中、板桥中学、华农附小、南湖小学、武昌实验小学、武珞路小学金地格林分校 综合商场: 南湖都会广场、南国城市广场、中百仓储、武商量贩 幼稚园 :七星幼儿园、宝安幼儿园、中央花园幼儿园、可得龙国际幼儿园、晶晶幼儿园 银行 :农行南湖花园储蓄所、工行储蓄所、建行祥和支行、中信银行ATM、浦发银行红旗支行。武汉农村商业银行 医院: 蓝湖医院、广州军区妇产医院 小区内部便利店 |
公建配套:餐厅;超市;家政中心;洗衣房; |
综合商场:中百仓储、宜家购物中心、鸿泰平价超市、雪灿超市;银行:汉口银行、建设银行、农业银行、工商银行;邮局:吴家山邮局 其他:吴家山新区政府、马投潭遗址公园、新天马酒店、生态度假村、大自然生态乐园、吴家山公园;全民健身中心、渡头嘴绿化休闲广场; |
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内部配套 |
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商业主要分布在南北两块,北侧的2期具有约2万方集中商业,将会引入超市、大型餐饮等业态,南侧的4期具有约2万方的街铺商业,将会引入相关社区配套。小区内部有泳池、篮球场、儿童活动乐园、健身设施、专业慢跑道等运动设施。 |
大华晶晶国际幼教中心 |
幼稚园:自身配套双语幼儿园 综合商场:中百仓储、宜家购物中心、鸿泰平价超市、雪灿超市 其他:全民健身中心、渡头嘴绿化休闲广场 |
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周边景观 |
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巡司河武泰闸公园、巡司河风情公园、巡司河湿地公园三大主题公园; |
中央绿化景观 |
马投潭遗址公园、新天马酒店、生态度假村、大自然生态乐园、吴家山公园、渡头嘴绿化休闲广场 |
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周边公园 |
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湖北剧院、黄鹤楼、亚贸广场、紫阳公园、首义广场等 |
南湖水上公园 |
马投潭遗址公园、新天马酒店、生态度假村、大自然生态乐园、吴家山公园 |
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周边医院 |
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蓝湖医院、艾克中医院、中联大药房、同济堂、马应龙大药房,广州军区武汉总医院,湖北省人民医院 |
陆军总医院,省妇幼医院,关山医院,湖北省中医院 |
三店卫生院、东西湖人民医院、妇幼保健医院两所医院 |
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周边学校 |
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长虹中学、南湖中学、华农附中、板桥中学、华农附小、南湖小学、武昌实验小学、武珞路小学金地格林分校、七星幼儿园、宝安幼儿园、中央花园幼儿园等 |
武汉理工大学,马房山中学,武汉科技大学,中南政法,中南民族大学,二期规划小学,三期规划中学 |
幼儿园:自身配套双语幼儿园 中小学:吴家山第二小学、第三小学、第四小学、三店小学、第四中学、三店中学 |
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周边交通配套设施 |
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项目通达性良好,10分钟到达武昌火车站,15分钟到达中南、亚贸广场、街道口等商业中心,业主可乘坐74、543、561、570、587、609、804、613、916等多路公交到恒安路建安街站下,向西走400米到达本项目。项目同时临近规划中地铁5、7号线的南湖花园城站。 |
珞狮南路,777、571、591、576、72、317路巴士到付家嘴(大华社区)站,珞狮南路,规划中的景观河,丁字桥路延长线,规划中的水体公园 |
轨道交通:轻轨1号线延长线、6号线 公交:221路公交,后期还将拟通多条公交线路至小区门口 机场:离天河机场仅25分钟车程,过路费仅需5元 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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武汉保利康桥房地产开发有限公司 |
大华集团(武汉)房地产有限公司 |
武汉九坤博成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
大华集团(武汉)房地产有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利(武汉)物业管理公司 |
武汉大华物业管理有限公司 |
武汉九坤捷诚物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利房地产代理公司、新聚仁房地产经纪公司 |
上海华斐/武汉华天地产顾问机构 |
暂无 |
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广告公司 |
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武汉博思堂广告公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利公园九里是保利地产深耕大武昌,继2011年推出中央公馆之后2012年的又一全新力作。项目位于洪山区红旗村南湖路,建安街与巡司河的交汇处,紧邻武汉南二环,首创武汉87万方双水岸式“公园住区”。 保利·公园九里坐拥武昌内环桥头堡,武昌内环唯一近百万方公园大盘、首个万有配套示范区、首个环保样板展示区;坐享鹦鹉洲大桥武昌桥头堡立体交通体系,10多分钟畅达武汉三镇;区域4条地铁线路辐射,创下覆盖率新高。两大商圈环绕,打造5分钟醇熟生活体系。自建4万方商业、斥资引进华师附小、双语幼儿园等配套,完善解决公园里的生活所需。打造桥头堡人居标杆。 保利公园九里依托市政府对巡司河的规划整治,处于巡司河风情公园核心景观地带,并尽享1.2公里双水岸风情,外拥巡司河风情公园和武泰闸历史游园两大主题公园,内包欧式自然风情公园于各大组团之中,业主每天都能生活在自然轻松的公园环境之中,体验城市与自然的完美融合。 项目建筑采用新古典主义简欧立面风格,高贵而不失大方,公园住区内设置豪华功能会所、室外游泳池、风情商业街和中高端的集中商业体,同时配备了品牌幼儿园和优质中小学教育资源,完善地解决公园里的生活所需。 |
大华南湖公园世家位于武汉市洪山区,东临南湖,南侧为规划中的景观河,北侧为规划中的水体公园。项目由美国JY建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约73万平方米,其中居住用地面积约44.86万平方米,城市规划道路面积约7.1万平方米,中学用地约1.6万平方米,公共停车场面积约5600平方米。其设计理念立足于高起点、高品位、高标准,坚持以人为本、打造一个全新的人居环境。建筑风格为注重形式美感却不过度装饰的新古典主义,强调营造“新海派主义”文化气质,丰富而精致。项目注重武汉城市的特色与文脉,充分利用南湖和地块南面河道景观资源,使小区融入城市景观,并充分应用再造绿色生态资源,将项目与南湖风景区以及城市公园有机相融,从而营造出“美的空间”和“人的乐园”,达到人与环境的和谐共生,体现武汉市面向未来的居住方式。 大华南湖公园世家3期,为新中产定制的私人住宅,完全摹写建筑艺术大师赖特(Frank Lloyd Wright)设计的私人住宅和小别墅,将人、建筑、自然融合一体,规划、园林、建筑、空间设计旨在实现一种融于自然的,诗意、浪漫的居住情怀的回归。 大华南湖公园世家热销户型为蓝岸113-191平米多层电梯洋房,锦尚83-132平米高层观景公寓、30-60平米精装房水晶寓和钻石寓。 大华·南湖·公园世家3期,为新中产定制的私人住宅,完全摹写建筑艺术大师赖特(Frank Lloyd Wright)设计的私人住宅和小别墅,将人、建筑、自然融合一体,规划、园林、建筑、空间设计旨在实现一种融于自然的,诗意、浪漫的居住情怀的回归。 |
九坤新城壹号,是九坤集团在东西湖区精心打造的升级之作,位于东西湖五环大道与三店西店交汇处,是吴家山未来政务新区核心地段,新区政府、学校、医院等环绕周边; 小区紧邻轻轨1号线延长线与地铁6号线,交通便利快速通达武汉三镇; 投资1.65个亿、建设远古农耕生活文化的马投潭遗址公园近在咫尺,区域腾飞即将来临。 项目总建筑面积13万方,高达35%的绿地率堪比别墅小区,每栋楼宇之间都有特色水景、环岛景观与组团绿化,一年四季犹如生活在公园里; 小区内配有幼儿园、卫生服务站、文化活动中心、托老所、体育活动中心等,配套齐全,生活便利。 |