网友评分 |
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综合评分72分591人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.4元/月/平米 |
2.0元/月/平米 |
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车位费 |
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停车位租价1000元/位/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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南湖花园城建安街与南湖路交汇处(东方莱茵对面) |
南湖街北港村（建安街与丁字桥南路交汇处） |
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交通状况 |
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项目通达性良好，10分钟到达武昌火车站，15分钟到达中南、亚贸广场、街道口等商业中心，业主可乘坐74、543、561、570、587、609、804、613、916等多路公交到恒安路建安街站下，向西走400米到达本项目。项目同时临近规划中地铁5、7号线的南湖花园城站。保利公园九里地块一北临规划道路，南临建安街，西临京广铁路线，东临巡司河。地块二北临建安路，南面为规划道路，西临巡司河，东临虹顶家园小区。 |
轨道交通：城市轨道5、7号线也建先后建成，一条从武昌新火车站直达南湖花园城，另一条从南湖新城经汉口市中心到达古田。 公共交通：目前可乘坐543、587、609、572、571、576、591、804等数十条公交线路与雅安街下车即到；梅家山立交将完成全面的改造，城市轨道5、7号线也建先后建成，一条从武昌新火车站直达南湖花园城，另一条从南湖新城经汉口市中心到达古田。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
7号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2017年03月 |
2010年10月17日 |
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销售许可证 |
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武房开现售[2016]017号 |
武房开预售[2010]358号 |
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入住时间 |
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2018年03月 |
2010年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2012年03月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,超高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.52 |
3.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8167户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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870626㎡ |
61231㎡ |
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占地面积 |
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247086㎡ |
22548㎡ |
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一句话描述 |
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规划较好，地理位置发展快 |
暂无 |
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车位数 |
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3337 |
252 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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南湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学： 长虹中学、南湖中学、华农附中、板桥中学、华农附小、南湖小学、武昌实验小学、武珞路小学金地格林分校 综合商场： 南湖都会广场、南国城市广场、中百仓储、武商量贩 幼稚园 ：七星幼儿园、宝安幼儿园、中央花园幼儿园、可得龙国际幼儿园、晶晶幼儿园 银行 ：农行南湖花园储蓄所、工行储蓄所、建行祥和支行、中信银行ATM、浦发银行红旗支行。武汉农村商业银行 医院： 蓝湖医院、广州军区妇产医院 小区内部便利店 |
中小学:武汉实验小学南湖分部；幼儿园:蒙特梭利幼儿园；综合商场:中百仓储、中商平价、武商量贩、红旗家俱、工贸家电、苏宁电器；银行:招商银行、交通银行，民生银行、中信银行、工商银行、中国信合；医院:武汉南湖医院、武汉陆军总院、省人民医院、武汉妇幼保健院；其他:南湖水上公园、省出版城、麦当劳、户部巷、三五酒店、红高粱酒店、江宏鑫大酒店、华中师范大学、武汉理工大学、湖北工业大学、中南民族大学、华中农业大学、湖北省农科院等 |
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内部配套 |
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商业主要分布在南北两块，北侧的2期具有约2万方集中商业，将会引入超市、大型餐饮等业态，南侧的4期具有约2万方的街铺商业，将会引入相关社区配套。小区内部有泳池、篮球场、儿童活动乐园、健身设施、专业慢跑道等运动设施。 |
暂无 |
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周边景观 |
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巡司河武泰闸公园、巡司河风情公园、巡司河湿地公园三大主题公园； |
暂无 |
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周边公园 |
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湖北剧院、黄鹤楼、亚贸广场、紫阳公园、首义广场等 |
暂无 |
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周边医院 |
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蓝湖医院、艾克中医院、中联大药房、同济堂、马应龙大药房，广州军区武汉总医院，湖北省人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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长虹中学、南湖中学、华农附中、板桥中学、华农附小、南湖小学、武昌实验小学、武珞路小学金地格林分校、七星幼儿园、宝安幼儿园、中央花园幼儿园等 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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项目通达性良好，10分钟到达武昌火车站，15分钟到达中南、亚贸广场、街道口等商业中心，业主可乘坐74、543、561、570、587、609、804、613、916等多路公交到恒安路建安街站下，向西走400米到达本项目。项目同时临近规划中地铁5、7号线的南湖花园城站。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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武汉保利康桥房地产开发有限公司 |
武汉南国置业股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
武汉南国置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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保利(武汉)物业管理公司 |
武汉大本营商业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利房地产代理公司、新聚仁房地产经纪公司 |
武汉博弈地产营销顾问有限公司 |
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广告公司 |
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武汉博思堂广告公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利公园九里是保利地产深耕大武昌，继2011年推出中央公馆之后2012年的又一全新力作。项目位于洪山区红旗村南湖路，建安街与巡司河的交汇处，紧邻武汉南二环，首创武汉87万方双水岸式“公园住区”。 保利·公园九里坐拥武昌内环桥头堡，武昌内环唯一近百万方公园大盘、首个万有配套示范区、首个环保样板展示区；坐享鹦鹉洲大桥武昌桥头堡立体交通体系，10多分钟畅达武汉三镇；区域4条地铁线路辐射，创下覆盖率新高。两大商圈环绕，打造5分钟醇熟生活体系。自建4万方商业、斥资引进华师附小、双语幼儿园等配套，完善解决公园里的生活所需。打造桥头堡人居标杆。 保利公园九里依托市政府对巡司河的规划整治，处于巡司河风情公园核心景观地带，并尽享1.2公里双水岸风情，外拥巡司河风情公园和武泰闸历史游园两大主题公园，内包欧式自然风情公园于各大组团之中，业主每天都能生活在自然轻松的公园环境之中，体验城市与自然的完美融合。 项目建筑采用新古典主义简欧立面风格，高贵而不失大方，公园住区内设置豪华功能会所、室外游泳池、风情商业街和中高端的集中商业体，同时配备了品牌幼儿园和优质中小学教育资源，完善地解决公园里的生活所需。 |
南湖城市广场是一个集超市、影院、零售、餐饮、娱乐、公寓式办公等多类型业态为一体的商业综合体，商业营业面积约36000平米，并已引进沃尔玛、金逸影城等多个国内外一线品牌。除此之外，屈臣氏、麦当劳、豪客来、周黑鸭、耐克、李宁、达芙妮、美特斯邦威等国内外一线品牌也对本项目表达了强烈的入驻意向，目前正在积极洽谈中。 南湖城市广场占据“七纵七横”交通格局的核心节点，且紧邻武汉理工大学，门口即是公车站，畅达南北，横贯东西，能十分便利地全面覆盖整个南湖新城。 |
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