招 租 公 告

    一、招租人：成都市农村产权流转融资担保股份有限公司（以下简称：我公司）。

    二、拟招租资产状况

       （一）招租项目：绵阳商厦1栋3层4-2号商铺（面积197.09㎡）。

       （二）物业地址：绵阳市涪城区临园东路41-43号绵阳商厦。

     （三）标的物概况：该物业位于绵阳商厦第3层（顶层，与大西洋舞厅相邻），系产权式商铺，四至无墙体隔断。邻近有中环时代购物广场、茂业百货、梅西百货等商业综合体。原出租用于酒吧经营，面积约644㎡（具体以实际测量为准），我公司所占面积为197.09㎡，可整体或单独招租（详见招租方式）。现为空置状态，现场已清空。

     三、招租要求

       （一）经营范围：符合国家工商行政管理法规和城市管理等相关部门的规定。

         （二）经营业态要求：不得违反国家法律、法规等相关禁止性规定。

       （三）竞租成功后，只能由竞得人与我公司签订房屋租赁合同。

       （四）非经我公司同意，竞得人不得以任何理由将该物业转租、转借给他人使用。

    四、资格审查

       （一）报名人条件

       报名人应为在中华人民共和国境内依法设立取得营业执照并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，可接受联合体报名。

       （二）报名登记审查

       企业类：需提供公司营业执照正、副本、税务登记证（三证合一的提供最新版本的营业执照），法定代表人身份证。非本人参与报名时需提供委托书（以上均需查验原件，收复印件，复印件需盖公章）。

       自然人：需提供身份证原件、复印件。

    五、招租方式

       （一）采用公开竞价的方式确定承租者，可整体或单独承租。如整体承租的，需与其他相邻产权业主另行协商并签订租赁合同；若单独承租我公司部分的（可整租可分租，分租以20㎡起租），由承租人自行隔断，并与相邻业主就相邻权问题协商达成一致，因隔断产生的一切费用由承租人自行承担。

       （二）有意者请前往标的物实地踏勘，以实地踏勘为准，竞租成功后不能以标的物的现状为由弃标或要求退还竞租保证金。

  六、报名时间

       有意者请于2023年11月24日17:00前向我公司提交报名登记材料（采取邮寄方式报名的，以寄出时间为准），并缴纳竞租保证金2000元（以报名时间截止前银行到账为准）。

   七、竞价规则及时间

       1.若在报名期内征集到2名及2名以上的报名者时，我公司将组织现场竞价确定报价最高者为承租方，现场竞价时间为2023年11月28日；

       2.竞租底价：17元/㎡/月（不含物业费）；

       3.竞价幅度：每次竞价增价幅度为1元/㎡/月，不设上限；

       4.若在报名期内只征集到1名报名者时，且出价不低于起始价的，我公司将不再组织竞价，直接确定其为承租方。

       5.若同时存在整体承租人和部分承租人报名的，由整体承租人优先承租。

    八、租赁期限：不超过5年（不含）。

    九、竞租保证金

         意向承租方需在报名登记时向我公司缴纳竞租保证金2000元。签订租赁合同后，竞租保证金转为租金；未竞租成功的，我公司将在5个工作日内向竞租人全额退还竞租保证金，竞租保证金不计利息。竞租保证金支付到以下账户：

         户  名：成都市农村产权流转融资担保股份有限公司

         开户行：成都农商银行高新支行

          账  号：0212 0500 0120 0100 2992 0

    十、确定承租人

       竞价最高者或唯一报价者为本次竞租的承租人。公示期为3个工作日。承租人需在公示期满后的5个工作日内与我公司签订房屋租赁合同。逾期未签订合同等相关协议且未履行合同义务的，视为自动放弃本次中租，同时我公司将不退还竞租保证金。

    十一、报名方式

       原则上采取现场报名的方式，竞租人需提供有效身份证明并签订竞租承诺书（详见附件）；确因客观原因无法现场报名的，可自行打印并签署竞租承诺书，附带身份证明材料一并邮寄至我公司登记报名，报名人需对所提供资料的真实性负责。

       如需现场查看房屋的，请提前与我公司联系预约查看；放弃现场查看直接报名竞价的，视为已实地勘察，并接受标的物的一切现状。

    十二、联系方式

         报名地址：成都市高新区石羊场路838号益民集团5楼。

        联系人：钱老师           联系电话：18583395856

        特此公告

                                                                  成都市农村产权流转融资担保股份有限公司

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