项目共设有四个出入口，正门位于南侧青龙港路，南门和东门均为人车出入口，车辆由此进入地下车库；人行出入口位于项目的西侧和北侧。

户型有建面有约96㎡-140㎡五种户型面积段。

美的云筑项目鸟瞰图

项目配套

项目周边的城市功能配套十分成熟。

△美的云筑区位示意图

地铁2号线大湾站步行约800米左右可到达，距离地铁2号线高铁北站约1000米，距离在建的地铁7号线相城大道站不到1公里。2号线和规划中的7号线交汇站位于苏州北站，项目周边双地铁经过，未来公共交通出行十分方便。

项目毗邻中环北线高架与G524高架，与工业园区、新区与古城区无缝衔接，半小时内畅达全城。双高架，自驾出行也很便利。

项目可以享受高铁新城、相城两大商圈，项目旁边就是圆融广场，全苏州只有两家，还有一家在园区。

步行10分钟就能到达即将开业的吾悦广场，这是一家A+级旗舰吾悦广场，也是完全可以对标狮山龙湖天街的高端商业综合体。

△新城吾悦广场效果图

项目与南京师范大学苏州实验学校仅一路之隔，该学校是一所民办寄宿制学校，包括幼儿园、小学、初中、高中，充分吸纳南京师范大学优质教育资源和基础教育现代化的优秀经验，是高铁新城板块数一数二的优质学校。

与南京师范大学相城实验小学及幼儿园距离约1公里。名校环伺，教育资源十分丰富。

打造了涵盖了全龄段的户型产品。建面约96㎡的三房两厅一卫户型满足首置客户群体，建面约115㎡、118㎡的三房两厅两卫户型满足初改客户群体，建面约128㎡和140㎡的四房两厅两卫满足高端改善客户群体。

户型设计上亮点满满：层高高达3.05m，南向都是超大的双阳台北向的房间都配备了飘窗，且只计入一半的产证面积。在这里我们对几个典型户型做相关解析。

建面约96㎡三室两厅一卫户型，户型方正，布局合理，三开间朝南，双联阳台，U型厨房，卫生间采用干湿分离的设计，主卧跟北房间都有90厘米进深的大飘窗，整体来说舒适度高、功能性强。

建面约115㎡三房两厅两卫户型，同样也是三开间朝南，双联大阳台，餐客厨一体竖厅，主卧跟北房间有飘窗，客卫浴室也有一个飘窗，居家生活便捷度大为提升，该户型赠送面积较多，具有一定的性价比。

建面约128㎡四房两厅两卫户型，该户型也是的明星户型，是购房者有口皆碑的户型。

三开间朝南，南向是双联大阳台，整个面宽 6.7米，进深 1.6 米，整个阳台超过10㎡且只计算一半的面积。

所有的房间都有飘窗，且仅计算一半的面积。

该户型赠送面积约13-15㎡，得房率较高，户型实用度可与市场上135㎡户型相媲美。

精装标准来看，项目的厨房配置几乎都是美的（或同等品牌），卫浴是德国杜拉维诗、科勒（或同等品牌），橱柜是索菲亚（或同等品牌）等。项目将中央空调、地暖、新风系统三大件全部配齐。

△美的云筑交标实拍图

美的云筑非交标样板间实景图

更值得一提的是精装入户大堂和精装地下车库，在苏州众多高端改善盘里都属于一流品质。精装入户大堂肉眼看建面几乎有50㎡，十分敞亮气派。美的云筑精装大堂实拍图

目前售楼处所在的美的未来生活馆，后期是业主的全能会所，里面有无人超市、健身房、恒温泳池、第三课堂等等。

美的云筑社区公共空间实拍图

社区内打造有童梦童享空间、艺术展廊、竞技乐园、健身设施、有氧跑道、极克广场和植物认知园，每个家庭成员都能在社区里自得其乐。

如果说前几年高铁新城处于蓄势待发的态势，而今的高铁新城则迎来高光时刻。

高铁苏州北站的定位是国家级综合交通枢纽、长三角综合交通枢纽中心、苏州市域枢纽门户，通苏嘉甬高铁和京沪高铁将会在苏州北站汇合，沪苏湖城际和苏锡常城际也在此交汇，未来轨交规划2/7/10/12/13号线在这里“五轨交汇”，连接上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、苏南硕放、南京禄口五座国际机场，形成“空、铁、轨三位一体”交通网络。

苏州相城【美的云筑】

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以高铁北站为中心的高铁新城的板块价值已经不言而喻。

在今年高铁新城已迎来了各项基础设施、大型配套集中落地期，前文我们就说到板块最大最高端的商业新城吾悦广场将开业，全国第三家京东智谷落户高铁新城，高铁新城将是一座云集高端产业、人才的苏州又一价值高地。

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