暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

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尚未公布

尚未公布

预售许可证待上传

汴住建预（销）售证字2015第020号

尚未公布

尚未公布

70年

70年

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大产权房

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1

1

多层,小高层

多层,高层

住宅,商铺

住宅

1.7

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700户

300户

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100000㎡

738666.6㎡

71262㎡

包公湖畔高尚品质住宅

开封新区未来湖滨花园

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市政

金明大道以东

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市政供水

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温泉入户、双水双气、蒂森克虏伯对开门电梯、私家电梯厅、1梯1户、1梯2户、中空断桥铝窗、中国名牌三防子母门、公共部分精装、机要级安防系统、背景音乐广播系统、公共信息显示系统(持续更新中)……

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包公湖景区/城墙公园

汴西湖

包公湖景区/城墙公园

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淮河医院、河大一附院、眼病医院、中心医院

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金牌县街小学、金牌金明幼儿园到金明中学、翠园幼儿园、贵族立洋幼儿园到立洋中学、重点高中二十五中

河南大学、集英中学、金明中学、二十五中

14路、24路、西区长途汽车站，城铁宋城路站\宋城路交通枢纽

集英街·郑开大道(公交站),新芒果·蓝湾国际(公交站),郑开大道·集英街口(公交站),集英街(公交站),中国人寿财险(公交站),郑开大道集英街口(公交站)

毛坯

毛坯,公共部分精装

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开封鼎宇置业有限公司

郑州未来房地产开发有限公司开封分公司

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暂定

中原房地产高档品牌物业

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　　开封鼎宇置业站在城市运营的高度，与国际一线豪宅设计机构——绿城东方(北京)、中国一流景观设计机构——北京青木水，强强联手，在原橡胶厂108亩土地上，精心打造20万㎡新法式低密洋房社区和5万㎡经典法式园林，成就包公湖畔高尚品质住宅-----翡翠华庭。绿城设计首进开封的力作，开启您优雅、精致、惬意的法兰西生活。

　　本项目总用地面积约118亩，总建筑面积约20万平方米，绿化率高达35%以上，是开封西区具有划时代意义的低密度洋房类别墅高档社区。本项目分两期开发，总占地面积117亩，建筑面积21万平方米.共计一千余户。整个小区一期规划13栋住宅，其中10栋电梯洋房、2栋临湖高层，1栋纯商业。未来·湖滨花园在充分考量每位业主的便利出行的前提下，共设置三个车行出入口，分别在集英街2个，环堤路1个，都在主交通路上。人行出入口分别在小区的东、南、西三个方向设置，方便出行。出入口借鉴世界一流高档社区设计标准，全部采用绝对的人车分流设计，当步行人流从各个入口来到小区时，即可通过游园步道系统自由穿梭，徜徉在绿色自然环境中，悠然返家。

　　未来·湖滨花园在规划中以环境生态为先导，以人、自然、建筑三者和谐共生的设计手法，同时秉承中国传统最佳居住上风上水的格局为创作原点，最终依托自然坡地，创新性地利用社区两旁景观带和湖堤路景观。不仅让未来·湖滨花园的建筑拥有“城市之上，湖漾洋房”的美誉，更获得自然赋予的健康居住基因——构筑天然氧吧；居身其中，空气清新，满目复苏；尽情享受天籁生生不息的生活美境。

　　未来·湖滨花园作为园境生活样板，其拥有的不只是林、湖、景的自然资源优势，在秉承生态天赋的基础上，以与别墅品质同源的“流水庭院洋房”，打造开封前所未有的高端健康生活方式；其不仅尊重了自然生态，也契合了人们健康居住的需求，更加彰显了一种优雅闲适的生活方式，赢得市场的追捧和客户的赞誉，自然也是情理之中！

　　本项目采用新古典主义建筑风格，萃取百年建筑设计精华，沉稳大气，优美舒适。立面采用名贵的石材和高档面砖，并配以的四坡斜坡屋顶，多退台等设计手法，风格卓越，气度大气，缔造原味古典主义洋房居住群落。建筑外墙立面采用名贵的石材材质、局部面砖墙面，达到国内一线水准。

　　在景观和布局上，社区内3大休闲广场、花坛、台阶、雕塑、植被、喷泉等丰富的元素点缀园中，超大型中心园林景观，大大加强了小区的城市花园式社区环境特色；深圳设计院精巧的设计，从而形成阶梯式、错落有致、极具韵律的坡地建筑群落，同时与水景、树景和园景层层结合，楼距宽敞，极致舒适。社区配套极为完善，有风情商业街、高档会所、社区物业服务中心、儿童乐园，让生活更加便利。小区最为吸引人的配置是1：1的全地下停车，充分迎合开封人民日渐富裕的形式，迎合人们出行习惯和小区内的安全。车辆直接进入地下室，人可直接由双大堂的底部大堂进入自己所在楼栋。使小区内不再有汽车尾气的干扰，完全的舒适和清新。

　　小区的硬件配置可谓是真材实料，门窗为目前的断桥铝合金门窗；栅栏为欧式铁艺护栏，美观高雅，优越的降噪、隔音、保温等舒适系数，均达到同类产品的最高标准，诸多细节旨在提高您居家生活的品质。

　　本项目电梯全部使用世界知名品牌蒂森电梯，大品牌，安全舒适。这种大手笔投资和规划完全体现了开发商对本项目高品质生活的追求，并以最大限度满足业主生活上的便利为出发点。另外，小区特设智能入户单元大门，可视对讲、刷卡撤防、事件拍照、密码/刷卡开门等功能，为你打造雅观、安全与私密三合一属性的智能系统。

　　在户型上，项目以洋房为主力户型，一梯两户，户户赠送至少一间房，最多赠送四个阳台，是位改善性需求的客户量身打造的完美户型。同时，小区为开封市最的商务政要人士，设置了三层叠院的别墅级洋房和顶部跃层，独立的花园和阳光首层，顶部的阳光露台等全部赠送，无上的尊崇只在湖滨花园。

　　服务是一种精神与文化的至高享受，更是维系未来·湖滨花园与业主关系的亲情纽带。我们社区由自己的物业公司未来和谐物业公司进行管理。未来和谐物业是具有优良资质的金牌物业管理公司。我们的物业公司已成功进驻未来大厦，未来国际，未来·美好家园，未来·东岸华城，未来·英伦印象等各大型社区和写字楼。未来和谐物业为未来·湖滨花园提供1:1管家式服务，以完善的管理经验，以延续百年的“零干扰服务”，为未来·湖滨花园的中国新贵阶层定义与其身份相当的专属生活。

　　尊重您的隐私权，更提供您完全的安全感，未来和谐物业持续致力于建筑所处空间环境美化，定期升级各项配套设施，并以“恰到好处”的贴心服务，让居住在社区里的业主可以享受带温馨的物业管理服务。全部采用独立的封闭式的智能管理，对小区的外围防范及室内防范都做了双重智能监控，确保入住本项目小区的业主在防范上无安全及财产之忧。度身订制的客户服务模式，防范社区安全于未然，将同步全球的服务水准，尽皆呈现于日常细致入微之中。实施“英式管家热线”，造就开封人本社区，为城市中坚阶层奉献极致的尊崇生活。

　　小区在管理方面将“高墙、人防与科技”三者有效结合，采用当代“八重尖端安防系统”，为业主提供全天候独有的安心生活。