知东莞App
东莞广播电视台
微信公众号
东莞阳光网微博
东莞阳光网
微信公众号
东莞电台
微信公众号
莞视频微博
民生视点
微信公众号
碧桂园•玫瑰臻园欺瞒销售 损害新业主利益
林'S
来自：东莞市 发布日期2021-06-04 10:56:18
状态：
已回复
编号：287245
2020年，本人在东莞市常平镇沥唇河东路购买的商品房，由东莞市玫瑰新村开发有限公司和碧桂园集团联合开发，名为碧桂园•玫瑰臻园。
该公司以“碧桂园.玫瑰臻园”为小区在市场售卖，临近收房，才告知“碧桂园•玫瑰臻园”与隔壁相邻一个20年的旧 小区玫瑰花园要合为一起。
但项目规划书，以及购房合同，均告知项目南侧为玫瑰花园独立小区。 其公司销售人员、以及宣传广告上，均宣传其为独立小区，且未明确告知玫瑰臻园和玫瑰花园同属一个小区。项目广告书、项目规划红线图，都是将玫瑰臻园列为独立小区。
在购房合同上，有明确提出项目南侧为玫瑰花园和花和小城两个小区，这意味着玫瑰臻园为不同的小区。同时，合同上提到，出卖人应当就合同重大事项，对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前， 要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险。 房屋出卖人销售承诺中，房屋销售广告及宣传材料对商品房买卖合同订立及房屋价格的确定，有重大影响。
投诉理由：开发商在售房前期有义务告知业主房屋周边信息，而碧桂园未向业主说明项目周边不利因素，属于故意隐瞒，涉嫌欺诈，隐瞒销售。
直至2021年6月1号全体业主投诉前，沙盘以玫瑰臻园为独立项目红线围起来的，2021年6月2号，业主发现碧桂园突然将沙盘红线修改至围住玫瑰花园旧小区，此故意篡改证据明显.
现玫瑰花园小区业主拿出碧桂园开发商的，证明玫瑰臻园与玫瑰花园互通无阻碍的资料，属于碧桂园单方面承诺，并未考虑到新小区业主的基本权益。
并且，碧桂园·玫瑰臻园业主在购买该项目房产时，无任何销售人员及书面文件有告知业主此互通事项内容，实属严重欺骗销售手段。
经过几次商谈，开发商根本不听我们六百多户新业主的意见，坚持要把玫瑰臻园和玫瑰花园互通，不惜侵犯我们新业主的权益，让我们众多业主心中愤慨。
玫瑰臻园是人车分流的小区，而玫瑰花园小区是20年前的旧小区，没有人车分流，作为玫瑰臻园的业主，我们觉得互通对于我们的人身安全将会有很大的安全隐患，希望有关部门介入阻止。
我们也是花的血汗钱买的房，这种无良开发商凭什么不把我们当人看，不听我们的诉求，刚谈好过几天给我们答复，转头就答应玫瑰花园拆围栏。朝夕令改！店大欺客！
法治社会，希望领导们还我们老百姓一个公道！
您好，经现场核查，玫瑰臻园销售中心现场均有按要求在公示栏公示相关文件和规划图。如您持有碧桂园玫瑰臻园项目故意隐瞒销售行为的证据，可致电住建局投诉电话：83332148。感谢您的来信！
2参与
1评论
