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目前三四线城市的房价在炒房团的涌入和棚改货币化的刺激下，三四线城市的房价一直不断升温。很多三四线城市的房价已经脱离当地消费收入水平，房价在上涨之中也蕴藏着风险。正如题主所说，像广安、邻水，一个小县城房价一夜之间达到7000，未来的增值还会有多大？

根据国家统计局数据显示，6月份在70个大中城市里，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。丹东、遵义、南充、贵阳、大理等城市新建商品住宅销售价格出现9%以上同比增幅。可见三四线城市很多已经超过一二线城市，是房价增长的主力。

7月30日，新华社发表文章《莫让三四线城市房地产市场成新的风险聚集地》。文章称，不同城市分化加剧，不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。从而提醒要谨防三四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。所以对三四线城市加强调控，稳定三四线城市房地产市场是主流。

反观广安从5月份的房价一飞冲天也是多重因素的结合。①5月15日成都限购政策升级，重庆新房一房难求，紧邻成都和重庆的广安成为热点区域②土拍楼面价提高，预计后期房价突破1万③万达入驻广安引爆了整个广安楼市，从而带动周边房价。

而所有的因素短时间结合在一起，再加上炒房团的推波助澜，造成了购房者的担忧，大批量的涌入房地产市场，跟风购房，房价也是越来越高。所以，我想说的是，买房不要惊慌，应该理性分析自己的需求。根据自己的需求和购房能力做出合理的判断，万万不可随意跟风，像买股票一样买房。

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谢邀，我还是那句话：仁者见仁智者见智！二十年前，房地产才真正进入普通百姓视野。当然，这二十年来不用介绍大家都知道价格走向！

纵观几十年来，有哪个十年物价(包括房价)是倒退的？当然，房子是特殊商品，国家不会任由它一直乱涨价的！不过也不会像有些人说的“几年后像买葱一样”，除非一平米用吨葱来计算，否则就是痴人说梦！！

关于三四线城市，未来不可能太多升值空间。那是真正解决人口城市化的第一梯队，只是集中进城住住而已。因为大部分有能力的人还是首选一二线城市。

个人观点，不喜勿喷！

县城房子说真的不要轻易出手买，价格波动大，我老家武胜的，融恒入驻武胜，房子涨了近一千，现在碧桂园正在风风火火的开发，房子都卖了，都是空起的，基本都是重庆人，或者本地人在外面做生意赚到钱买了，一买就是好几套，因为小县城不限购，在邻水武胜买房说真的还不如把农村的宅基地保住，找找人批个改建手续，好好修个小两层，给爸妈住，周末节假日回去一家人吃个饭聊聊天，种点菜，多惬意，我就打算这样，目前重庆有套房，小两室，入手9500，先目前15000吧，正在和家里商量在老家找个好位置，修房子，等娃大了，重庆这套房就给她当陪嫁，还有一建议，能不迁户口坚决不签，农村户口政策只会越来越好！

7000每平米，有这么贵吗？我在邻水的房子120平40万在中介都挂了一年了，都没人买，一个小县城，不知道会有什么样的人会去买这个7000每平的房子，并且消费还很高，我现在住成都15年差不多9000买的房子现在都快18000了，有用吗？还是自己住。

广安邻水，一个10多线的县城吧应该是，7000?如果是刚需房，不用考虑增值，你就那套房子是不能卖的，还有就是有需求才会有市场，试问一个小县城有多大的需求量，还几个外地人来邻水买房子的，没得什么用，就连整个广安市都是四川的贫困市，看看旁边的达州，南充，重庆，能和这些比?根本没有什么增值空间

农民进城买房我不鼓励，我就是没进城买房的农民，身边有些人买了，有些人正在筹备，买房的农村人觉得自己是城里人，说城里有多好有多好。我说:你就是睡觉换了个地方，城里人退休工资四五千，你没有稳定的工作，靠打工挣钱，今天在这里，明天又去了那里，每天睁开眼第一件事想的就是房贷。如果天天如此，恭喜你了，懂得了柴米贵，不敢乱消费。孩子也会因水土不服想回老家，攀比让孩子幼小的心灵受到了不该受的伤。

大家回乡可以调查，多调查几个村，作个统计，如果一个村有百分之三四十的人还没买房