盘锦二手房交易税

目前各地房屋过户税费差不多，关键点(1）卖方可否唯一住房且满五年才能免营业税，不满不减免（2）买方可否首次购房（房管部门可否出具无房证明）享受契税优惠等税费如下根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，应予浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、（要五年外的唯一普通住房免）所得税1%（全部)以后可能为20%(差额），卖方；
5、交易费6平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（若是满五年可免）营业税5.6%！欢迎交流

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