盐城房价两连跌，三万炒房客被套盐城楼市，盐城楼市今年的小阳春也是没了，去年盐城楼市上半年那些外地炒房团离场以后，盐城楼市就一直萎靡不振，直到现在都没有缓过气来。

现在盐城楼市还是处于房价下跌周期，新房和二手房成交量都不太理想。盐城的外来人口数量太少了，买房基本上全靠本地购房者，而本地购房者有钱的，或者是那些拆迁户，在之前就已经买房了，现在他们已经没有太大的购房需求了。

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盐城楼市当下的房贷利率已经跌破了5%，首套房房贷利率可以做到4.95%，但这对于盐城的高房价来说，依旧没有太大的刺激效果。

现在盐城的平均房价都快达到了1万6了，而盐城的产业还是比较落后的，虽然盐城也想要去引进一些高端产业，但是现在各地都在互相竞争，而好企业就那么点，盐城很难抢到那些好企业。

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盐城是江苏唯一一个十年来，人口还在负增长的城市，并且老龄化也非常高，再加上产业不是很强，这些都是盐城房价下跌的原因。

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去年盐城楼市的外地炒房团离场，那就是盐城楼市最后的卖房机会。现在想要把盐城的房子给卖出去，不降价根本没戏。