早在7月即已开始认筹宣传

2021年8月14日，隆基泰和紫樾宸府园林示范区开放，但早在2021年7月17日，该楼盘就已经在搜狐焦点、58同城等平台进行了认筹宣传。

隆基泰和紫樾宸府在搜狐焦点石家庄站的认筹宣传

隆基泰和紫樾宸府在58同城石家庄站的认筹宣传

行政审批局：3#、8#楼无证

8月20日，市场报网络版以购房者的身份联系了石家庄市行政审批局，工作人员告知，隆基泰和紫樾宸府项目9#、10#、11#楼已经取得预售证，但3#、8#楼尚未取得预售证，8月20日当天刚收到开发商递来的3#、8#楼的办理预售证的申请，大约5个工作日左右下证。

住建局：五证齐全

8月25日，记者联系到石家庄新华区住建局，相关工作人员告知：“目前隆基泰和紫樾宸府项目认筹的3#、8#、9#、10#、11#楼均已五证齐全，3#、8#楼确实取证时间比较晚，是否在取证前就已开始认筹还需要进一步核实。开发商之所以要提前收2万抵5万认筹款，是为了帮购房者提前锁定房号。”该工作人员明确表示，开发商在取得预售证之前，不可以收取任何性质的费用。

隆基泰和紫樾宸府认筹砸金蛋现场

早在2018年5月，河北省住建厅印发《关于开展全省商品房预（销）售专项排查整治的通知》，在全省开展商品房预（销）售专项排查整治活动，重点严查违规预售行为。

2018年6月，石家庄市人民政府办公室发布的《石家庄市人民政府办公厅关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》规定：尚未取得《商品房预售许可证》，房地产开发企业以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款预售商品房的，属违法预售行为，由市住建部门（综合执法）依法查处。

2018年10月，河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》，其中规定：擅自预售商品房的，一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款。

就在近日，河北省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省自然资源厅、省市场监督管理局、省政务服务管理办公室、国家税务总局河北省税务局等六部门联合出台《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》。其中在严格房屋销售监管方面，要求依法严厉打击房地产企业囤地炒地、捂盘惜售、违规预售、虚假广告等违法违规行为，严禁以学区房等名义炒作房价。

关于隆基泰和紫樾宸府项目是否存在无证预售情况，记者将持续关注。

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