春节假期里，与亲戚朋友相聚，不免谈到两件事：工作、房子。说到房子，过年期间，小编遇到的最多的问题就是：今年房价会不会降?
“挣他乡的钱，买家乡的房”已成为近年来返乡置业的潮流。对于亳州这样一个人口输出为主的城市来说，更是尤甚。春节期间，亳州各楼盘售楼部也没有放假，都有工作人员留守值班接待。那么春节期间，亳州楼市怎么样呢?
火!
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返乡大军为楼市注入新活力
1月份，亳州楼市低迷了一段时间，楼市也出现了火与冷的两个极端现象，大品牌的开发商楼盘房源销售较快，不甚知名的楼盘销售去化较慢。市民也进行了一段时间的观望。
随着返乡置业序幕的拉开，售楼部的看房人员也随之增加。各大楼盘也在节前做足了准备，2月6日-2月12日，亳州市区共有3245套住宅取得预售证，均在春节假期期间进入市场销售。在各家推出的房源也是受到了置业者的欢迎，春节期间置业顾问工作到晚上也是平常事。(注：亳州市房管局规定：在预售证取得10日内必须进入市场销售。)
刚需户型受欢迎
春节期间，返乡人员成为了购房的主力军，为春节楼市注入了新活力。值得注意的是这群人在户型的选择上也已刚需面积为主，建筑面积100-120㎡左右的房源最为抢手。面积大的房源由于总价较高，接受度相对低一些。
春节购房优惠无差异化变化
相对于前几年返乡置业的大力度优惠，今年的各家楼盘在春节期间也没有针对性较大的优惠方式，在假期开盘的项目一般还是以开盘优惠为主。
2018年房价不降
对于过年期间想知道的房价会不会下降?目前就亳州楼市来看，2018年亳州房价不会下降。为什么?原因很简单“去年没买房，今年买地王”。
随着房价的上涨，土地价格也在上涨，房价上涨最快的时间也是土地价格上涨最快的时间。随着17年的楼市库存去化，在2018年，更多的地王项目进入市场，房屋建筑成本增加，房源销售价格也随之增加。
2018年，亳州楼市市场销售的房源将是屡次刷新楼面价的项目为主。另随着亳州楼市市场的规范管理，开发商房屋备案价格的规范，所以，房价下降的空间很小。但是相应的优惠还是有的。
所以现在看来，买房这件事，该出手时就出手，犹豫一下，就是金钱的损失。
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