烟台福山房价能跌,现在在烟台买房子还划算吗
2022-05-26 20:15:03
我是烟台人。我来说说烟台房价会不会跌?长此以往,烟台乃至山东的房价肯定会跌。我们从发展规划的角度来看一下烟台的房价,是涨还是跌。反而很多烟台人去外地打工,烟台的经济在下面县市里还是比较强的,拉高了整体经济水平。其次,烟台的交通并不四通八达。去年大学生从秦皇岛来烟台做生意,要从青岛转车。今年本来打算五一去杭州逛逛。结果我查车次,烟台连去杭州的高铁都没有。只有普速列车,烟台唯一能吸引外地人的就是这优美的自然环境。
烟台的房价会不会跌回2015年的水平?
而烟台市在2015年的房价约在6000到6300左右。现在的房价接近当时的两倍左右。所以就算烟台市的房价大跌,也很难跌到2015年那个水平。或许投资者想继续等一下,等政策继续发挥作用让烟台这种地方的房价下跌多一点再入手。但是要知道烟台的经济在那里摆着,等未来下跌很不现实,投资还是很不好说的。这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论。
山东烟台未来三年房价会下跌吗?
所以烟台的房价乃至整个山东的房价,从长期来看必跌无疑。我们再从发展规划的角度来看一看烟台的房价,究竟是涨是跌。就目前整个烟台的状况来看,没有大型的支柱企业解决不了太多的就业岗位。所以大量人口涌入的情况不会发生。一个以旅游与消费为支柱的城市势必会造成工资低但生活支出偏高的现象。因此,年轻人在烟台不会有太多的机会。
现在在烟台买房子还划算吗?你觉得烟台房价可以就此稳住吗?
作为一个财经工作者,我虽然没有生活在烟台市,但据我的朋友们说那儿的房价最近涨得很快,现在均价都每平米直逼10000元了,有的地方每平米已突破15000元,因为房价涨幅太快,被国家约谈了两次。这并不奇怪,被约谈的地方,说明那儿的房价升值空间潜力很大,这为过去被约谈地区所反复证明了的。烟台房价之所以上升得快,主要还是因为临海适应旅游和定居,还有经济发达等原因,成了吸引人口流入的重要因素,这种消费需要靠约谈也是很难抑制的。
烟台的房价是这几年无良心房地产商抄起来的!只从万达进驻烟台后一路爆炒。按现在价一万元左右就是烟台的大顶!因为六七十年代出生的人口红利已经一去不复返了!烟台的整体城市规模又翻了好几倍,以后的子女双方父母都留下房产。发展最快的城乡结合部的郊区因为棚改区更是一家多套房产!烟台又不是一个纯粹的移民城市。国家政策明显今后以租代购!所以烟台房价已经到顶现在谁接盘谁遭殃!看看日本房地产泡沫已经快30年至今没有换过气。
想在烟台买房,从保值角度来说,哪家合适?毕竟现在房价不便宜?
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