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海南万宁市现在的房子价格也不低了，而且有些楼盘已售罄，如果你想在万宁买房，我建议你在万城和兴隆两地购买，因为这两个地方的基础设备比较齐全，交通便捷，生活便利。当然，你如果想买海景房也可以，万宁的海景房离海边都比较远，还是可以的。海景房主要在石梅湾、神州半岛、南燕湾和山钦湾。

我春节的时候去万城、神州半岛咨询了一下房价，万城的均价大概1.3万左右，神州半岛的均价1.6万以上，不过那里的房子好像都卖完了。兴隆、石梅湾、南燕湾和山钦湾的价格就不是很清楚了，不过万宁的房价都相差不了多远。

万宁位于海南东部沿海，在海口和三亚之间，海南环岛高铁、环岛高速以及223国道贯穿万宁南北，还有正在建设中的万洋高速，距离博鳌机场仅30几公里左右，交通极其便利；万宁的旅游资源特别丰富，是海南的第三大旅游城市，有着海南第一山、神州半岛、中国最美海湾石梅湾、兴隆华侨农场、中国冲浪圣地日月湾等等；海南四大名菜中，东山羊和和乐蟹就盛产于万宁。

以上是我所了解的情况，希望能帮助到你，再次谢谢你的邀请！

选择在万宁购房，如今万宁房价介于1.3-3万左右，房源主要分布在三个片区。

1.万宁市区

基本没有新房源，有的也是零星尾房，价格早前在1.3万左右，建议淘一下个别楼盘尾房，或是二手房。推荐项目：木棉山庄，万宁国瑞城，配套完善，生活方便。

2.万宁兴隆

价格1.4-2万左右，精装修，具有代表性楼盘：

（1）保安椰林湾，价格1.4万左右，位置不错，出入方便，户型紧凑实用，目前兴隆70年产权，在售项目中，单价最实惠的。

（2）金手指太阳谷温泉城，价格1.7万左右，位置很好，出入方便，小高层，小面积户型。

（3）绿中海，价格2万左右，位置稍微偏一些。但小区环境非常漂亮，绿化已经成熟，中大户型为主。

（4）石梅山庄，价格2.8万左右，位置很偏僻，项目自成一城。园区有漂亮的水系，绿化做的非常好，很吸引客户，出入一定要有车。

3.万宁海边，价格2.3—3万左右，具有代表性的楼盘如下：

（1）中海神州半岛，价格2.3 万左右，大型社区，一线海景楼盘，新开单位紧靠商业街，目前主要剩高楼层，日常生活很方便，大海沙滩宽阔，波浪没有气势汹汹，出入有车更方便。

（2）金泰南燕湾，公寓价格2.3万左右，小区位于海边坡上，环境宁静怡人，产品有公寓，有别墅。沙滩大海漂亮，原生态的感觉。但是位置很偏，完全靠开发商做配套，出门一定要有车。

（3）华润石梅湾九里，主要在卖的是别墅产品，价格在3万左右，总价750万起。项目周边有知名酒店，市政配套有待完善，目前有一个华润万家超市投入使用，不过物品很单一，出入有车更方便。

（4）融创日月湾，应国家对填海项目的整顿，目前项目停售，早期公寓价格3万左右。项目也是完全靠开发商做配套，方圆几公里，没有任何便民市政配套，目前出入一定要有车。大海很漂亮，波浪急而不大，国内知名的冲浪基地。

总结：若考虑生活便捷无忧，且价格实惠，建议保安椰林湾。若考虑一线海景，且生活相对方便，建议中海神州半岛。若希望小区环境特别漂亮，对看海与交通抗性不大，建议石梅山庄。若只考虑别墅，且希望沙滩大海特别漂亮，建议华润石梅湾九里。

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刚好，我一个月前刚去过海南万宁，对当地的房价稍有一些了解。

目前，万宁市区最繁华的万城镇，平均房价已经达到每平米1.2万左右了，而且新房一出来基本上都会很快卖完，二手房的价格稍低一些。而偏远一点，或者离海边近一点的地方，视小区情况不同而价格不同。

比如，拍过《非诚勿扰2》的石梅湾，因其景色秀美，当地的房价就非常高；神州半岛、南燕湾等小区，目前精装修房的单价在2万左右。

个人觉得，随着万宁城市整体发展水平的提高，以及一些配套设施的不断完善，当地的房价还有可能再往上走一些。但目前海南省很多城市已经限购了，万宁也在限购之列，而且取得不动产证以后满五年才可以交易。如果想去那儿买房的人，要注意上述问题。

如果还有这方面的问题，可以在讨论区留言，可关注本人的头条号，里面会有相关的情况介绍。

万宁，东山岭。

这个事情要看怎样说，牛岭以南三亚和陵水，温度湿度当然比万宁好，但价格也好。牛岭以北与海口文昌琼海比，温湿度万宁还是最舒服的，从绿化环境和沿海景致来讲要比陵水高一个档次。本人认为在万宁买房性价比还是不错的。