截止目前

琼海市区房价1.3万左右，有精装修的有毛坯的

琼海海边房价2.5左右，都是精装修的。

但目前存在的情况是：琼海市区新房所剩不多，而且购买需要缴纳社保，所以购买二手房有风险。博鳌相对房源充足，但是也是要额外缴纳社保，如今价格不是很实惠。

你要考虑在琼海购房，多了解博鳌一带楼盘，博鳌的楼盘也分几类

1.靠博鳌镇特别近的

金色敖苑，椰风海岸

（椰风海岸鸟瞰图）

（金色敖苑鸟瞰图）

紧靠博鳌镇，去镇中心走路也就5分钟，紧靠菜市场，市区公交车站，生活居住很便捷

2.小区环境特别好的

碧桂园东海岸

（碧桂园东海岸鸟瞰图）

内湖外海，超低容积率，上千棵名贵古树

3.考虑高性价比别墅

博鳌融创金湾

（融创金湾鸟瞰图）

95平连拍别墅，建筑面积仅95平，使用面积375平，精装修折后500万左右

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琼海的楼盘主要集中在，琼海市区，官塘地区，博鳌地区这个三个地方，琼海市区和博鳌都要求有当地社保才可以购买。官塘镇不限购，官塘目前有房源的是御泉水乡，官塘首府这两个项目，官塘首府是北京八大处开发的，纯板楼社区，价格精装1.7万左右。琼海市区的瑞海水城不错，精装在1.2万左右。博鳌的楼盘有融创博鳌金湾，碧桂园东海岸，椰风海岸，价格都在1.5万以上了，可以找我单独了解更多楼盘信息。

正好在琼海，目前房价在上涨阶段，琼海市区比较便宜，应该在一万左右价格要看小区规划和新旧程度，市区房子是限购的需要两年的社保，我自己的房子在官塘也就是开发区这边，新房在一万六＋还没有现房，期房也没有小户型，基本上小户型都是公寓产权，因为官塘这边有温泉，基本上新建的楼盘都有自己的泳池和温泉泡池，老人比较适合～博鳌房价相对更高一些，环境很不错，海边吃海鲜方便，但是相对也潮湿一些，所以买房还是看个人需求～