占地面积：约51333㎡

建筑面积：约126005㎡（商业约2173㎡、会所约2000㎡、附属主题体育公园2010㎡）

容积率：1.8

绿化率：35%

得房率：95%

停车位：924个 车位比：1:1.3

层高：3米（5/6栋 6楼以上户型层高是3.25米）

总栋数：9栋

总户数：705户

产权年限：70年住宅

物业公司：珠海市汇盈美家物业服务有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）

物业费：3元/㎡·月

交付标准：精装

项目位于唐家湾高新区滨海半岛，以9栋16至32层的现代简约建筑点式围合而成，享1.8超低容积率以及仅13.74%的建筑密度，拥山、海、园林三重景观视野。以品质人居打造79-188㎡两房至四房观景户型，18%阳台配比，约200米楼间距，高实用率，以湾区价值，护航品质与品位兼得的生活。

粤港澳大湾区国家战略，湾区西岸核心珠海极速腾飞。宜居区位优势，得天独厚绿化率及高负氧离子含量。港珠澳大桥通车，海陆空立体交通半小时接轨国际生活。唐家，是珠海接轨深圳“第一站”，深珠通道通后，对标深圳前海，高潜力珠海高新区，高性价比，区位优势独特。

高新区人才聚集生活群，唐家湾滨海生活圈。项目周边汇聚远光软件、魅族、金山软件以及蓝湾智岛等高新技术产业。北靠200万㎡的石坑山森林公园，南向面朝蔚蓝大海。全龄户型：79-188㎡，温馨两房到奢华四房的不同格局分布，可满足不同需求的客户。赠送面积多，最高实用率达100%，户型方正，户户南北通，高档精装交付。

经深中通道（建设中）40分钟车程可达深圳；离深珠通道（规划中）落桥点仅五分钟车程，30分钟可达深圳前海。经兴业快线（在建，2020年通车），10分钟到老香洲，20分钟可达拱北。经金琴快线（在建，2020年通车），30分钟直达横琴。

小区配套4万㎡水景园林，会所、室内球场、1000㎡室外游泳池、儿童游乐场教育配套中大附中附小公立学区、哈罗公学、三鑫双语实验中小学等；商业配套坐拥18万㎡滨海风情商业街，生活商业配套一应俱全。

容积率1.8，建筑密度13.74%，18%阳台配比，赠送比例确实是高；采光面270°，南向窗墙比40%以上，阳台延伸全送花池；严选适应近海气候环境建材，全主材甲供，真材实料，确保质量；公路、港口、城际轨道、公路、跨海大桥、机场沿绕四方组建成多为交通体系；两条市内高速通车后，能更快地联通各扼要干道，接驳机场、跨海大桥及高速路网。

项目在售3#104-126㎡高实用率三至四房！

3栋02户型

3栋03/04户型

(以上是3#样板房图片)

1栋01户型

1栋02户型

珠海泰盈玖悦湾楼盘售楼电话4006566020【售楼中心】电话预约看房可享受购房优惠，售楼专线电话24小时为您服务，我们的专业置业顾问将为您详细介绍楼盘，帮助您了解更多项目信息。

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