建筑密度：一级建筑覆盖率≤ 28% ，二级建筑覆盖率≤ 20%

绿地率：≥ 35%

起始价：10.5亿

起始时间：2019年3月20日9时

截止时间：2019年3月29日9时

作为宅地出让较少的主城区，此次挂牌供出地块可以说是值得关注。如图所示，春风路南侧为珠海市公安局，东侧为住宅区。加之本身位于老香洲主城区，周边配套设施可以说是十分完善。不知此次挂牌出让的地块，能否再现15年龙光竞得拱北“地王”盛景。

航空新城片区再发力

宗地编号：19016/珠自然资储2019-09

宗地位置：金湾区金河东路南侧

宗地面积（㎡）：24748.01

规划土地用途：二类住宅

出让年限：住宅70年

容积率：≤2.0且＞1.0

建筑密度：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：≥ 35%

起始价：5.78亿

起始时间：2019年3月20日9时

截止时间：2019年3月29日9时

时隔一个月，上次航空新城有地块拍出为1月30日《龙光以37.5亿竞得》，航空新城区域地块持续发力，可见其火热程度。而此次挂出的地块位于航空新城南部金湾中心湿地公园生态景观带。

图中可以看出，其北边就是航空新城区域目前正火热的项目，九州保利，崇峰壹号院...不知此次土地拍卖最终花落谁家，由哪个房企加入新的一轮“竞争”。

西城中心B片区

宗地编号：19017/珠自然资储2019-10

宗地位置：金湾区顺达路东侧、金水路南侧

宗地面积（㎡）：174003.57（其中A区域为44019.77，B区域为26985.54,C区域为39677.43，D区域为30793.43，E区域为3567.89，F区域为28959.51）

规划土地用途：A区域为初级中学，B区域为二类住宅，C区域为道路，D区域为二类住宅、商业，E区域为幼托，F区域为二类住宅、商业

出让年限：二类住宅70年；商业、40年；初级中学、幼托、道路50年

容积率：≤约1.29且＞1.0

建筑密度：A区域：≤25%；B区域：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%；D区域：一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%；E区域：≤30%；F区域：：一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：A区域：≥35%；B区域：≥35%；D区域：≥35%；E区域：≥20%；F区域：≥35%

起始价：19.45亿

起始时间：2019年3月20日9时

截止时间：2019年3月29日9时

据了解西部中心城B片区规划范围东临航空城核心区和红旗镇中心片区，作为西部中心城区b片区挂拍的第二地块，继央企（中国铁建股份有限公司）在该片区入驻后，将由哪家房企继续接力呢？

加上前几天（2月26日）挂牌出让的地块，目前3月末珠海将共有4块宅地进行拍卖，这一场土拍大战想必将竞争激烈，至于各地块最后由谁拿下，又是否能提前出现19年“地王”呢？房天下——珠海特价房将持续与您关注。

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