海伦堡玖悦府规划详情：

开发商品牌：海伦堡（中国房地产50强）

占地面积：约10.5万㎡

建筑面积：约38.5万㎡

容积率：2.8

绿化率：38%

装修情况：精装修

推售栋数：3栋、11栋（园景中心楼王）

项目总户数：2616户

物业公司：海伦堡物业

项目户型：89㎡2+1房两厅一卫，98㎡2+1房两厅两卫，109㎡2+1房两厅两卫，120㎡3+1房两厅两卫

项目地址：大湾区•中山•港口镇木河迳东路56号

海伦堡玖悦府项目区位介绍

海伦堡玖悦府位于中山政府重点打造区域之一——岐江新城，未来中山真正新中心，对标广州珠江新城，地铁18号线直达，半小时广中同城。

中山首个最大的百亿文旅配套——华侨城欢乐海岸，未来将吸引百万级的旅客量过来观光旅游休闲度假，大大拉动中山经济发展。

石岐总部经济区为岐江新城起步区，500米新地标将引入多家上市公司办公总部入驻超甲级写字楼，片区内规划省级学校，高端医疗等，本项目距离两大重要配套区域仅10分钟车程，咫尺大城繁华。

海伦堡玖悦府项目交通介绍

4公里上高速口，近邻两大重要轨道站点

【高速、大桥】距离中江高速口约4公里，未来可接驳深中通道直达深圳宝安区（约1小时）；中江高速接驳广澳高速直到港珠澳大桥，约1.5小时到达香港、澳门。

【广珠城轨、深茂高铁】离中山北站3公里，30分钟到达广州南或珠海，未来深茂高铁接入40分钟到达深圳北站；离中山站6公里，将接入广州地铁18号线，30分钟到达珠江新城。

海伦堡玖悦府项目周边配套

教育配套：1.5公里享省级直接指导学校，3公里多所公立学校；

项目距离华师附小、华师附中约1.5公里，均为省一级重点学校，华师附中被清华大学授予“生源中学”称号。

3公里内有港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学等优质学府；

商业配套：近邻保利商圈，10-15分钟集合多个商圈群；

5分钟到达保利商圈，10分钟到达石岐大信新都汇、假日商圈、金鹰商圈，15分钟到达远洋大信商圈、利和商圈。

海伦堡玖悦府项目多功能配套，四季园林打造

一府三境八景九悦园林造景，尊崇归家礼序，7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池，全方位满足业主日常的功能区需求。

海伦堡玖悦府户型:

【109㎡2+1房两厅两卫】

1、南北对流双阳台设计，采光良好，改善优选

2、约2.2米宽大阳台设计，最大限度享受生

3、明厨明卫光线好，主卧套间设计，私密性高

4、赠送入户花园，功能可变性强

5、两房均有大飘窗赠送，实用空间大

【120㎡3+1房两厅两卫】

1、功能分区明确，二胎时代，置业一步到位

2、南北对流双阳台，约2米宽大阳台设计，最大限度享受生活

3、明厨明卫，光线透气性好，主卧套间设计，私密性较好

4、赠送入户空中花园（可改造房间），功能可变性强

5、三房均有大飘窗赠送，实用空间大

【98㎡2+1房两厅两卫】

1、三房实用户型，面积小总价低，投资型户型

2、景观阳台正南朝向，采光良好

3、主客卧分开布局，提升主人的私密性

4、次卧为半赠送空间，户型实用率高

5、房间均朝南向，采光通透和，房间舒适度高

海伦堡玖悦府是中山城区置业的高性价比楼盘，单价低至6500元/㎡起，首付2成，15万起，入住时间：预计2025年3月交房，海伦堡玖物业，毛坯交付，

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