周边房屋现状，屋面加层混乱

长沙市望城区品和家庭旅馆房屋倒塌人员伤亡惨重，据公安部门发文，检测单位存在出具虚假报告的责任。读完长沙市望城区品和家庭旅馆安全性鉴定报告以后，对该报告存在以下几点思考：

1.该报告鉴定依据为《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015 ，结论为四层至六层主体结构现阶段安全性鉴定等级评定为 Bsu 级。可按现状作为旅馆用途正常使用。关于这一结论有两点思考：

（1）对于局部装修是否可以仅对某一层进行安全性鉴定？根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021中4.1.2条 允许对既有建筑的局部进行安全鉴定。但是有前提条件，应根据结构体系的构成情况，不能滥用，上述报告对房屋房屋的结构体系构成和加层改建情况未调查清楚或调查有误；

（2）上述报告为安全性鉴定报告，根据安全性鉴定的要求，对承重构件的鉴定应按照承载能力、构造连接、变成和损伤四个项目进行鉴定，而上述报告中对于承载能力、构造连接调查、变形情况均无详细数据，鉴定结构缺乏数据支撑，鉴定结论主观臆断明显。

声明本报告“建议”部分的内容带有检测方的主观判断。对于检测鉴定报告十分不严谨。

接下来是几位网友的评论：

1、砂浆强度1.9MPa，低于回弹法的可测试范围，检测数据本身就有问题；

2、1.9MPa低于限行规范的最低M5，也低于老规范的M2.5，墙体承载力、局压、甚至高厚比都有可能不满足；

3、详细的结构布置图没有绘制，根本不可能建模计算；

4、圈梁构造柱砌筑方法等构造措施和洞口尺寸没有检测数据；

6、楼板也没有检测；

7、没有结构计算，直接把构件安全评定为Bu级，没有依据。

所以官方定性为虚假报告，一点都不冤！

泉州佳欣酒店，福建建科院，检测单位想着打插边球，只出了使用性鉴定。可惜规范里明确规定了不做安全性，就不能做使用性。

长沙这家，想着我只做4-6层，相当于做了几个子单元，1-3层我不管。可惜结构整体性是针对整体的，不能只考虑子单元，所以不查1-3，怎么出结论。

可惜人家编规范的比搞检测的水平高多了。自己做的孽，苍天饶过谁，坑的都是自己。

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