『启运上城』启东准现房，北沿江高铁约25分钟直达上海

新房自销

启东城北区

环沪一小时经济圈

沿江高铁开通约25分钟直达上海

距离启东市中心10分钟车程

千亿央企--中国供销集团实力钜献

『启运上城』

建面约107㎡3房

建面约120㎡3房

建面约149㎡4房

毛坯准现房

均价约9500元/㎡

展开剩余95%

PS：首套首付3层，二套首付4层

近年来，随着长三角一体化的持续深入，异常火爆的环沪都市圈也迎来新的发展机遇，各大城市凭借优越的景观资源、便捷的交通、规划的倾斜等争奇斗艳！

但想要长久不衰的发展，单一的模式绝对是行不通的。回溯环沪热门城市的崛起史，已由最初的1.0到2.0，如今跳跃至3.0时代，发展轨迹非常明显！

1.0时代

昆山凭借地铁联通上海，嘉善依赖高铁开始在环沪中崭露头角。但随着时间的推移，价格也水涨船高！

2.0时代

湖州依托环太湖优势，杭州湾仰仗生态资源开始备受青睐。但在大同小异的产品下，产品品质越渐显示出同质化！

3.0时代

如今环沪城市限购政策越加严格，第一梯队城市发展趋于饱和，第二梯队城市通勤较为困难。能在这一阶段脱颖而出的城市，无疑是下一个环沪价值点！

新的3.0时代置业格局正在形成，环沪城市圈哪个地方可以成为下一个赢家？

结下来不外乎是具备以下几点的区域：

第一，与上海通勤时间更短；第二，不限购；第三、仍然是环沪中的价格洼地。

纵观整个长三角城市群，满足上述条件且出类拔萃的，江苏启东板块绝对属于洼地。

作为环沪1小时都市圈

目前

昆山地区的价格约2W-3.5/㎡，且需两年社保；

嘉善地区的价格约1.7W-2W/㎡，且外地人只能买一套；

做为环上海1小时的经济圈，启东的房价也有非常大的差异，

目前启东市区价格在1.5W-2W/㎡，

而位于启东的北侧南阳镇，是离启东市最近的一个城镇，也是启东规划中“南拓北扩”的中心城镇，处在启东发展的核心地段，目前新房均价约9000元/㎡，且不限购、不限售、落户没有要求，

放眼望去，整个长三角低于1W/㎡的房价寥寥无几，性价比非常高，投资来讲绝对是价格洼地。

南阳镇作为启东规划中“南拓北扩”的中心城镇，规划有启东农批国际物流港，总占地1000亩，后期总规划5000亩，由中国供销集团投资50亿和政府联合打造，建成后预计实现年交易额50亿元以上，未来将带动专业化生产基地5000个，农商户10万户，带动至少10万人就业。未来物流港的建成，将会为本区域带来至少30万的居住人口，未来板块内房屋出租出售都有旺盛的需求。

随着长三角一体化战略的实施、推进，轨道交通、高速、南通新机场的落实规划，上海-启东环沪生活圈已初步形成，作为启东的启运上城，享受非常大的政策利好，

自驾：从浦东出发，沿长江隧道经崇启大桥在到G40启东北出口下来，开车仅1个小时就可以到达项目；

公交：启东客运站距离项目约4KM，每天近200班次大巴车直达上海各个区域，出去旅游或者去上海游玩都非常方便。

高铁：北沿江高铁预计今年动工(2025年通车)，届时从启东到上海的路程将缩短至25分钟，会真正形成上海半小时经济生活圈

飞机：建设上海第三机场，已经选址落定在启东与海门交界处，距离启东约25分钟车程。未来将与上海浦东机场、虹桥机场组成重要的国际航空枢纽，以上海为中心带动整个长三角区域的发展。

启运上城自带社区商业中心，附近有：亿客隆超市（步行约1.0KM）、万达超市购物广场（步行约1.0KM）、沿着S221省道往南10分钟车程，就能到达启东市中心，像文峰大世界、金鹰广场、吾悦广场等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

启运上城附近有：南阳镇幼儿园（步行约1.4KM）、南阳小学（步行约1.5KM）、南阳中学（步行约1.5KM）等教育配套，可能满足全龄化教育需求。

启运上城附近有：启东南阳医院（步行约1.2KM）、启东永阳医院（步行约3.9KM）、启东市中医院（步行约7.6KM）、启东市人民医院（步行约8.0KM）等医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。