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3. 要求资金投入达25%以上,目的是防止烂尾楼,保障项目具备实际开发基础。4. 预售许可证明是政府部门对项目审查后发放的合法凭证,明确预售资格。上述条件需同时满足,缺一不可,属于法律明文规定的强制性要求。问题中未涉及选项,且内容完整,因此可依法逐项罗列条件。反馈 收藏
2025年5月5日商品房预售要满足:交付土地出让金取得证书;持有建设工程规划许可证;投入资金达总投资25%以上并确定施工进度和交付日期;办理预售登记取得许可证明。这些是必要门槛,开发商须遵守以保预售合法有序。具体详细内容和华律网小编一起来看看。一、商品房预售的条件有哪些 商品房预售需满足以下条件: 其一,已交付全部土地使用权...
2024年12月24日答:房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; (四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。打印此...
2025年5月6日商品房预售需具备条件:交付全部土地出让金取得证书;持有建设工程规划许可证;按预售房算投入资金达工程总投资25%以上,确定施工进度和交付日期;办理预售登记取得许可证明。满足这些才能合法预售,维护市场秩序和权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。 一、商品房预售应该具备哪些条件...
2025年4月25日预售商品房需满足一定条件以保障买卖双方合法权益。首先要已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,这是开发商合法使用土地的基础。其次需持有建设工程规划许可证,确保建设符合城市规划要求。再者按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金要达到工程建设总投资的百分之二十五以上,且确定施工进度和竣工交付日期,以此...
2024年7月21日导读:商品房预售需具备以下条件:①预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;②按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续。 商品房预售要满足的条件有哪些 ...
2025年5月23日第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; ...
